Готово к заселению Q4/26 | Off-plan | Высокий этаж — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Готово к заселению Q4/26 | Off-plan | Высокий этаж

Студия 1 ванных 381 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Red Square Tower, Jumeirah Village Triangle, предлагается в статусе off-plan с ожидаемой сдачей в IV квартале 2026 года. Компактное жилое пространство площадью 381 ft² (≈ 35 м²) расположено на высоком этаже и включает одну ванную комнату. Студия готовится к продаже как готовое к инвестированию предложение в одном из быстроразвивающихся районов Дубая.

Планировка выполнена в открытой концепции с современной отделкой. Полностью остеклённые полы до потолка обеспечивают обильное естественное освещение и панорамные виды на общину и городской пейзаж. Балкон дополняет функциональность помещения, предоставляя дополнительное пространство для отдыха.

Jumeirah Village Triangle — динамичный район с развитой инфраструктурой. Объект обеспечивает удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что облегчает транспортировку в другие части города. В непосредственной близости расположены торговые центры, парки, образовательные учреждения и развлекательные центры. Район характеризуется высоким спросом на аренду, что делает его привлекательным для инвесторов.

Red Square Tower — проект в составе растущего комплекса JVT, разработанный с учётом современных стандартов проектирования и качества жизни. Для покупателей доступны гибкие условия рассрочки, что упрощает процесс приобретения недвижимости. Студия представляет собой практичный выбор как для конечного покупателя, так и для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 702 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 429
Доход в год
AED 41 145
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Red Square Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585655895
Реф объектаAS-162294
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерAlaadin Ziban
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос