Сдача Q4/26 | Off-plan | Высокий этаж — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Сдача Q4/26 | Off-plan | Высокий этаж

Студия 1 ванных 310 ft² Меблирован

Описание

Студия в Red Square Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT) — современное жилье на высоком этаже площадью 310 ft² (≈ 29 m²) с 1 ванной комнатой. Квартира готова к заселению и представляет собой удачный вариант как для личного проживания, так и для инвестирования в один из динамично развивающихся районов Дубая.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой. Окна в пол обеспечивают обилие естественного света и панорамные виды на горизонт города. Балкон дополняет жилую площадь и служит идеальным местом для отдыха. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов, характерных для премиальных проектов JVT.

Red Square Tower 2 расположена в центре Jumeirah Village Triangle — стремительно развивающегося сообщества с разнообразной инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к дорогам Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что упрощает передвижение по городу. Поблизости находятся торговые центры, парки, образовательные учреждения и центры досуга, делая район привлекательным для семей и профессионалов.

JVT является одной из самых популярных площадок для инвестирования в жилую недвижимость Дубая благодаря высокому спросу на аренду и постоянному росту стоимости активов. Студия представляет потенциал доходности от аренды и подходит как инвесторам, ищущим стабильный доход, так и покупателям, желающим приобрести практичное современное жилье в престижном местоположении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 669 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 760
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 380
VAT на комиссию (5%)AED 669
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 721 509

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 933
Сумма кредита
AED 501 750
Переплата
AED 378 204
Итого за весь срок
AED 1 047 204

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 529
Доход в год
AED 42 348
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Red Square Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585717603
Реф объектаAS-159067
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAlaadin Ziban
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос