На продажу

Студия в DAMAC Maison Prive B, Бизнес Бэй

Вид на канал | Вид на Бурж Халифа | Вид на бассейн

Студия 2 ванных 42 m² Меблирован Вид на море

Описание

Студия с 2 ванными комнатами в башне B комплекса DAMAC Maison Prive, расположенная в самом центре Бизнес Бэя, Дубай. Площадь помещения составляет 453 ft² (≈ 42 m²). Квартира готова к заселению и представлена в меблированном виде.

Главное достоинство этой студии — панорамные виды на культовый Бурдж-Халифа, Дубайский канал и бассейн комплекса. Открытая планировка с естественным освещением создает ощущение простора, а живописные виды на горизонт Дубая раскрываются особенно эффектно из гостиной зоны. Две ванные комнаты обеспечивают удобство повседневной жизни, а балкон дополняет композицию жилого пространства.

DAMAC Maison Prive — признанный сервисный жилой комплекс, расположенный в Бизнес Бэе среди ресторанов, кафе, магазинов, отелей и развлекательных центров. Район славится удобством доступа к центральным районам Дубая: Даунтаун Дубай находится в непосредственной близости, Бурдж-Халифа и Dubai Mall — в пешей доступности, практически соседствуют деловой район DIFC, культурный центр Dubai Opera и развлекательная зона City Walk. Шейх-Зайд-Роуд и другие магистральные дороги обеспечивают быстрое сообщение со всеми районами города.

DAMAC Properties развивает этот проект как премиум-сегмент в сердце Дубая, ориентированный на жителей и инвесторов, ценящих центральное расположение и максимальную связанность с деловыми и развлекательными центрами города. Сервисная модель предполагает гибкие условия управления и поддержки, что особенно привлекательно для тех, кто ищет готовое инвестиционное решение или удобное жилье с минимальными забботами о содержании.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 492

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 134 787
Доход в год
₽ 1 617 446
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117780555
Реф объектаAS-183807
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерArshad Shaik
BRN брокера94483
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос