На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Off-plan | 1% ежемесячный план | Прайм локация DSO

1спальни 2 ванных 95 m²

Описание

Квартира с 1 спальней, кабинетом и комнатой для прислуги в проекте Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Современный жилой комплекс предлагает тщательно спланированные интерьеры и доступ к полному спектру lifestyle-удобств. Общая площадь составляет 1 023 ft² (≈ 95 m²), включая внутреннее пространство 676 ft² (≈ 63 m²) и просторный балкон площадью 347 ft² (≈ 32 m²).

Планировка включает спальню с ванной комнатой, отдельный кабинет и комнату для прислуги, что делает резиденцию функциональной для работающих профессионалов и семей, нуждающихся в дополнительном пространстве. Ванные комнаты оснащены фитингами Newform, в отдельных зонах применены керамические поверхности Versace. Балкон ориентирован на озеленённые территории комплекса, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию помещений.

Yigo Luxe расположен в Дубай Силикон Оазис — динамичном городском районе, известном своей инфраструктурой и деловой активностью. Район хорошо связан с основными магистралями, обеспечивая быстрый доступ к районам Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй. Комплекс находится в пешей доступности от торговых и развлекательных центров, офисных парков и учебных учреждений.

Проект разработан с фокусом на современный образ жизни и профессиональную деятельность жильцов. Квартира предлагается без отделки. Условия рассрочки предусматривают гибкие платежи с периодом погашения три года после передачи объекта, что позволяет инвесторам и конечным пользователям планировать финансовые потоки с удобством.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 864 535
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 674 592
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 837 296
VAT на комиссию (5%)₽ 41 867
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 712 561

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 183 552
Сумма кредита
₽ 31 398 401
Переплата
₽ 23 667 177
Итого за весь срок
₽ 65 531 712

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 328 288
Доход в год
₽ 3 939 453
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994944529
Реф объектаAS-185450
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос