На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячно | Итальянские детали | Off-plan

1спальни 1 ванных 51 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Yigo Luxe, расположенная в Дубайском силиконовом оазисе — современное жилое пространство, спроектированное для городского образа жизни нового поколения. Общая площадь составляет 553 ft² (≈ 51 м²), включая просторный балкон. Квартира находится на 2-м этаже и готовится к сдаче в рамках амбициозного проекта девелопера.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным подходом к организации пространства. Интерьеры отделаны качественными материалами, в том числе керамикой Versace и фурнитурой Newform. Квартира поставляется с мебелью и готова к немедленному заселению после сдачи объекта.

Yigo Luxe расположен в динамично развивающемся районе Дубайского силиконового оазиса, обеспечивающем удобное соединение со всеми ключевыми точками города. Проект предоставляет жителям широкий спектр общих пространств, включая кровельный бассейн с панорамным видом, фитнес-центры, зоны отдыха и общие рабочие пространства для профессиональной деятельности.

Квартира предлагается с гибкой схемой рассрочки (20/80), что делает приобретение доступным для различных категорий покупателей. Объект ориентирован как на конечных пользователей, ищущих современное жилье в престижном районе, так и на инвесторов, заинтересованных в приобретении off-plan недвижимости в Дубае с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 508 775
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 100 362
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 550 181
VAT на комиссию (5%)₽ 27 511
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 481 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 120 610
Сумма кредита
₽ 20 631 581
Переплата
₽ 15 551 470
Итого за весь срок
₽ 43 060 245

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 215 715
Доход в год
₽ 2 588 576
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994945307
Реф объектаAS-185592
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос