В аренду

Выходит на дорогу | Розничная торговля | Community Expert

Студия 0 ванных 3920 ft²

Описание

Коммерческое помещение площадью 3 920 ft² (≈ 365 м²) в Арджане, готовое к использованию. Просторная розничная единица в проекте The Offices By Archetype Properties предоставляет гибкую планировку, адаптированную под различные форматы бизнеса. Помещение без отделки, что позволяет арендатору реализовать собственную концепцию дизайна и функциональности.

Генеральная планировка обеспечивает свободу в организации внутреннего пространства. Большая площадь поддерживает разнообразные коммерческие концепции — от фармацевтических и медицинских клиник до фитнес-центров, салонов красоты, супермаркетов и традиционных розничных магазинов. Конфигурация помещения оптимизирована для удобства обслуживания клиентов и логистики поставок.

Арджан — динамично развивающееся сообщество с растущим жилым населением и удобной транспортной доступностью к Умм Сукейм Роуд и шейхской дороге Мухаммеда бин Заида. Район активно расширяется, что привлекает спрос на соседские розничные и сервисные услуги. Расположение обеспечивает сильную жилую базу потребителей в пешеходной доступности и видимость для проходящего трафика.

Помещение находится в коммерческом проекте, ориентированном на устойчивый спрос от локального населения. Гибкая планировка и готовность к использованию делают эту единицу привлекательной для операторов, стремящихся быстро запустить деятельность в растущем районе Дубая с хорошей доступностью и потенциалом развития.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.3 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 1 175 100
Депозит (5%)AED 58 755
Комиссия брокеру (5%)AED 58 755
VAT на комиссию (5%)AED 2 938
Итого к оплате при заселенииAED 1 295 548

О проекте

The Offices By Archetype Properties

Застройщик: Private Owner

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71694860002
Реф объектаCR-130745
Last Update15 августа 2026 г.
БрокерDaniel Mccullagh
BRN брокера53904
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос