Воспользуйтесь отличной возможностью развивать бизнес на престижном Vincitore Boulevard. Просторный retail-магазин в состоянии semi-fitted предлагает 1 238 кв. футов хорошо спроектированного пространства с впечатляющей высотой потолков 4,94 метра, что обеспечивает гибкость для разнообразных retail и коммерческих концепций.

Структурно пространство спроектировано с максимальной гибкостью: в настоящий момент оно представляет собой один просторный открытый зал, но легко может быть разделено продольной стеной на два отдельных симметричных retail-помещения (R2 и R3), каждое площадью 1 238 кв. футов.

Детальное описание особенностей и состояния пространства:

Основная retail-зона:

Планировка и адаптивность: Основной зал — большое открытое пространство с бетонным полом и белыми стенами. Широкая прямоугольная планировка четко показывает место, где может быть возведена центральная разделяющая стена для чистого разграничения помещения R2 и R3.

Витрина и естественное освещение: Пространство оборудовано огромными арочными стеклянными окнами и дверями от пола до потолка, выходящими на мощеную открытую площадь/бульвар. При разделении оба помещения R2 и R3 получат собственные самостоятельные, заметные стеклянные витрины и входы, обеспечивая отличную видимость и естественное освещение для каждого.

Потолок и инженерные системы: Потолок с открытой индустриальной конструкцией, окрашенной в приглушенный розоватый тон. Оборудован центральной системой кондиционирования с воздуховодами, вентиляционными системами, автоматическими спринклерами пожаротушения и базовой осветительной арматурой.

Вспомогательные помещения:

Санузлы: Аккуратно отделанная ванная комната с современной облицовкой стен из мраморной плитки серо-белых тонов. Включает навесную тумбу с раковиной и шкафчиками для хранения, стандартную кабинку и отдельный полностью оборудованный санузел для людей с ограниченными возможностями с поручнями.

Кухня/кухонный уголок: Выделенное помещение кухни с L-образными черными столешницами, стильными белыми подвесными шкафчиками, раковиной из нержавеющей стали и стеклянной дверью.

Комната хранения/техническая комната: Дополнительное помещение с плиточным полом, идеальное для складирования товара, серверной комнаты или административного использования.

Текущее состояние: Semi-Fitted

Помещение находится в состоянии semi-fitted, что означает наличие основной инфраструктуры (кондиционирование, водопровод, базовое напольное покрытие и разделительные стены), но требует финальной отделки, покрытия полов и специального оборудования в соответствии с потребностями арендатора. На отдельных участках задних стен видны места с голой штукатуркой и ремонтными работами, готовыми к окончательной окраске или брендированию.