В аренду

Полностью оборудована | Лучшее месторасположение | Свободна

Студия 1 ванных 861 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, готов к заселению. Площадь 861 ft² (≈ 80 m²). Помещение полностью меблировано и доступно в аренду. Единица располагает видом на Burj Khalifa и канал, что обеспечивает привлекательный интерьер для деловой деятельности.

Офис выполнен по открытой планировке с современной отделкой, предусмотрена одна ванная комната. Расположение на высоком этаже способствует естественному освещению и панорамным видам на архитектурные ориентиры Дубая, включая O14 Tower и водные каналы района.

Здание Magnum Opus Bay находится в центре Business Bay — одного из наиболее динамичных деловых районов Дубая. До Business Bay Metro Station менее 5 минут пешком, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. Близость к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road гарантирует快вую связь с DIFC, Downtown Dubai и Dubai International Airport. Район окружен ресторанами, отелями, банками и магазинами розничной торговли.

Местоположение в Business Bay обеспечивает повышенную видимость компании, удобный доступ для клиентов и партнеров, а также профессиональную среду среди ведущих корпораций и люксовых гостиничных комплексов. Эта локация остается одним из самых востребованных адресов для офисных помещений в Дубае.

Офис привлекателен для малых и средних предприятий, стартапов и представительств международных компаний, ищущих премиальное местоположение с полной инфраструктурой поддержки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 322 875
Депозит (5%)AED 16 144
Комиссия брокеру (5%)AED 16 144
VAT на комиссию (5%)AED 807
Итого к оплате при заселенииAED 355 970

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127016888
Реф объектаCR-177568
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос