В аренду

Угловая планировка | Tilal Al Ghaf

4спальни 5 ванных 2622 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в проекте Aura Gardens, расположенном в премиальном комьюнити Tilal Al Ghaf — одном из самых успешных lifestyle-сообществ Дубая, созданном компанией Majid Al Futtaim. Угловой участок площадью 2 622 ft² (≈ 244 m²) предлагает просторное и светлое жилье для семьи, готовое к заселению. В доме пять полноценных санузлов, отдельное помещение для прислуги, приватный сад и благоустроенная территория.

Планировка таунхауса сочетает открытую гостиную и столовую зону с современной кухней, четыре просторные спальни и пять ванных комнат. Угловое расположение обеспечивает дополнительную приватность, обилие естественного света и расширенную наружную площадь. Встроенные шкафы, балкон и крытое парковочное место дополняют функциональность дома. Имущество без отделки, что позволяет создать интерьер в соответствии с индивидуальными предпочтениями.

Tilal Al Ghaf — многофункциональное сообщество, где семейный комфорт сочетается с городским удобством. Комьюнити находится в минутах от главных образовательных учреждений, включая Royal Grammar School Guildford Dubai, а также располагает премиальными магазинами, ресторанами и центрами здоровья. Территория соединена с артериями шоссе Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Road, обеспечивая быстрый доступ по всему городу.

Проект разработан Majid Al Futtaim и выделяется продуманной архитектурой, большими озеленёнными зонами, прогулочными дорожками для спорта и отдыха. Кристальная лагуна и белые пляжи сообщества создают спокойную атмосферу, отличную от городской суеты, при этом оставляя жителей в шаге от всех современных удобств Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.2 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.5 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 280 000
Депозит (5%)AED 14 000
Комиссия брокеру (5%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Итого к оплате при заселенииAED 308 700

О проекте

Aura Gardens

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69373893976
Реф объектаVR-176586
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерChiku Singh
BRN брокера98302
Похожие объекты

Ещё в Tilal Al Ghaf

Проекты в районе

Новостройки в Tilal Al Ghaf

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос