В аренду

Вилла с 4 спальнями в Alaya, Tilal Al Ghaf

Просторная | Светлая | Новостройка | Готово к заселению

4спальни 5 ванных 500 m²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями в Alaya, Tilal Al Ghaf — современное жилище в одном из самых желаемых жилых сообществ Дубая. Площадь составляет 5 385 ft² (≈ 501 м²), пять ванных комнат, готов к заселению. Это просторное, приватное жилище идеально подходит для семей, ищущих комфортную резиденцию с ощущением уединённости и доступом к развитой инфраструктуре сообщества.

Вилла имеет традиционную планировку с четырьмя раздельными спальнями и щедрыми гостиной и столовой, спроектированными с учётом семейного образа жизни. Интерьеры наполнены естественным светом благодаря продуманной ориентации окон. Объект предоставляется без мебели, что даёт вам полную свободу в оформлении пространства в соответствии с собственным вкусом и стилем. Приватная открытая территория идеальна для отдыха, встреч с гостями и семейного времяпрепровождения. Современный дизайн и качественные отделочные материалы подчёркивают внутреннее пространство.

Alaya расположена в северной части Tilal Al Ghaf — развитого жилого сообщества, окружённого зеленью, ландшафтными зонами и рекреационными объектами. Резиденты пользуются ухоженными парками, дорожками для ходьбы и велосипедных прогулок, а также обширным предложением семейных услуг и досуга. Сообщество обеспечивает спокойную, безопасную среду обитания с ориентацией на образ жизни, сфокусированный на семью и отдых.

Вилла особенно привлекательна для семей, ценящих сочетание общего жилого пространства и личной приватности. Планировка позволяет каждому члену семьи иметь собственное пространство, при этом сохраняя удобство совместного времяпрепровождения. Инвестиционный потенциал доходности от аренды варьируется в зависимости от рыночной динамики и сезонности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.2 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.5 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.6 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 13 848 000
Депозит (5%)₽ 692 400
Комиссия брокеру (5%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Итого к оплате при заселении₽ 15 267 420

О проекте

Alaya

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69796494329
Реф объектаVR-184039
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерSerafina Berisha
BRN брокера48303
Похожие объекты

Ещё в Tilal Al Ghaf

Проекты в районе

Новостройки в Tilal Al Ghaf

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос