Гибкие условия оплаты | 4-комнатная квартира — Дэ Хайтс, Дубай

На продажу

Гибкие условия оплаты | 4-комнатная квартира

4спальни 6 ванных 4723 ft²

Описание

Think Realty Real Estate представляет Serro The Heights — премиум-резиденцию в составе «The Heights Country Club & Wellness» от Emaar. Проект включает элегантные виллы на 3, 4 и 5 спален со свободной планировкой и современным дизайном в спокойной среде. Жители получают доступ к зелёным паркам, оздоровительным центрам и пешеходным дорожкам. Сообщество тихое и уединённое, но удобно расположено относительно главных магистралей и ключевых зон Дубая. Идеально для семей, ценящих комфорт, приватность и здоровый образ жизни. Проект Emaar гарантирует качественное жилье и стабильную стоимость.

ОБЗОР ПРОЕКТА: - Serro The Heights от EMAAR - Часть мастер-сообщества The Heights Country Club & Wellness - Премиум-локация в Al Yelayiss 5, Dubailand - Мастер-сообщество охватывает 81 млн кв.м - Обширные открытые пространства (1,36 млн кв.м) с выделенной 38-км велосипедной трассой - Виллы на 3, 4 и 5 спален со свободной планировкой - Современный стиль: чёткие линии, плавные изгибы, панорамные окна, просторные комнаты - Отдельный люкс для персонала - Премиум-удобства для активного, социального, здорового и спокойного образа жизни - Удобная транспортная развязка к Dubai Marina, Downtown Dubai, аэропорту DWC и другим зонам - Перспективный объект с высокой доходностью - Отличная возможность для инвесторов и конечных покупателей - Сдача: Q1 2030

ПРЕМИУМ-УДОБСТВА: - Центральный страна-клуб - Оздоровительный центр - Спортивные залы и открытые спортплощадки - Велосипедные и беговые дорожки - Компактные и семейные парки - Бассейны - Оздоровительные водные объекты - Площадки для йоги - Зоны медитации - Торговые и ресторанные заведения - Мультиспортивные корты - Общественные центры - Детские площадки - Школы - Мечеть

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 10 мин — аэропорт DWC 15 мин — Tilal Al Ghaf 24 мин — Mall of Emirates 25 мин — Dubai Marina 30 мин — Downtown Dubai

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.4 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.8 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.5 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.1 км · 31 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.1 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.3 км · 35 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 238 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 329 556
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 164 778
VAT на комиссию (5%)AED 8 239
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 8 754 211

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 36 123
Сумма кредита
AED 6 179 166
Переплата
AED 4 657 671
Итого за весь срок
AED 12 896 559

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДэ Хайтс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 44 627
Доход в год
AED 535 528
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Serro at The Heights

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69849562728
Реф объектаVS-174751
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерKudratilla Asatov
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дэ Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Дэ Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос