На продажу

Высокий этаж | Первая линия пляжа | Доход +

1спальни 2 ванных 900 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте Azizi Mina на Палм Джумейре — уникальное предложение на первой линии у моря. Площадь 900 ft² (≈ 84 м²), 2 ванные комнаты. Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению. Панорамный вид на Аравийский залив придает резиденции особую ценность и привлекательность для инвесторов, ориентированных на доход от аренды.

Жилое пространство организовано по современному принципу открытой планировки с раздельной кухней в стиле минимализма. Просторная гостиная и столовая, естественное освещение, встроенные шкафы-купе в спальне и ванных комнатах. Один паркинг в подземной части здания обеспечивает удобство проживания.

Мина by Azizi расположена на восточном полумесяце Палм Джумейры — одном из самых эксклюзивных районов Дубая. Жители пользуются прямым доступом на приватный пляж, окружены люксовыми отелями, ресторанами высокой кухни и культурными достопримечательностями архипелага. Проект органично вписан в престижный прибрежный район с развитой инфраструктурой.

Здание построено компанией Azizi, авторитетным застройщиком с репутацией качества и инноваций. Архитектурная концепция проекта акцентирует курортный образ жизни с приоритетом на приватность и комфорт. Гибкие условия оплаты при покупке делают инвестицию доступной для широкого круга покупателей.

Квартира идеально подходит как для владельца, стремящегося к премиальному прибрежному образу жизни, так и для инвестора, ищущего актив с потенциалом доходности от аренды на одном из самых желанных direcces Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 820 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 820
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 942 720

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 980
Сумма кредита
AED 1 365 000
Переплата
AED 1 028 896
Итого за весь срок
AED 2 848 896

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 280
Доход в год
AED 87 360
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Azizi Mina

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7133052847
Реф объектаAS-181700
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерDaiana Marcela Gimenez
BRN брокера97362
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос