На продажу

Студия в Royal Amwaj Residences North (not in use), Палм Джумейра

Люксовая студия | Инвестиционный вариант | Низкий этаж

Студия 1 ванных 56 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия площадью 602 ft² (≈ 56 м²) в Royal Amwaj Residences North на Палм Джумейре. Готов к заселению. Инвестиционный актив с потенциалом доходности от аренды в курортной инфраструктуре Anantara.

Помещение оформлено в современном стиле с полной мебелировкой и готово к немедленному использованию. Одна ванная комната, открытая планировка с кухней, балкон с видом на курортную территорию. Потолки стандартной высоты, отделка выполнена качественными материалами, характерными для премиальных апартаментов-отелей.

Проект расположен в эксклюзивной зоне Палм Джумейры, на территории курортного комплекса Anantara. Уникальная локация обеспечивает доступ к пляжам, общественным пространствам и сервисам мирового уровня. Расстояние до центра Дубая составляет около 20 минут на автомобиле, до аэропорта — примерно 45 минут.

Royal Amwaj Residences North — часть интегрированного курортного развития, спроектированного с ориентацией на гостинично-жилой сегмент. Инфраструктура комплекса поддерживает как краткосрочные, так и долгосрочные сдачи в аренду, что делает объект привлекательным для инвесторов, ищущих пассивный доход на рынке премиум-курортных апартаментов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 154 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 577 000
VAT на комиссию (5%)₽ 28 850
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 879 886

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 126 491
Сумма кредита
₽ 21 637 500
Переплата
₽ 16 309 701
Итого за весь срок
₽ 45 159 701

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 115 400
Доход в год
₽ 1 384 800
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Royal Amwaj Residences North (not in use)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71156933052
Реф объектаAS-169592
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера4272
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос