В аренду

Торговое помещение в The Terraces South, Sobha Hartland

Полностью меблирована | Свободна | Опытный риэлтор

Студия 2 ванных 201 m² Меблирован

Описание

fäm Properties с гордостью представляет коммерческое помещение на первой линии в Hartland Greens — одном из самых развитых жилых кластеров Sobha Hartland в Mohammed Bin Rashid City.

Характеристики объекта: Площадь: 2 161 кв.фт 3 парковочных места, полная отделка Фасад на главную улицу Высокая видимость Подходит для клиники, медицинского центра, wellness-концепта, аптеки, супермаркета, специализированного ритейла и сервисных услуг

Объект расположен в стратегической точке с сильным уличным присутствием. Просторное помещение обладает отличной видимостью как для жителей комплекса, так и для посетителей. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под различные коммерческие направления, что делает его идеальным выбором для бизнеса, ищущего престижный адрес в растущем и благоустроенном микрорайоне.

Помещение выигрывает от удобного доступа, значительного фасада и мощного потенциала для брендирования. Его расположение в хорошо населенной жилой зоне обеспечивает стабильный ежедневный трафик и растущую клиентскую базу.

Hartland Greens — дом для состоявшейся резидентной аудитории, что создает спрос на удобный ритейл, медицинские услуги, lifestyle-концепты и районные коммерческие проекты. При ограниченном предложении коммерческой недвижимости в Sobha Hartland объекты такого масштаба и локации остаются в высоком спросе.

Sobha Hartland — одно из премиальных фристолд-сообществ Дубая, известное роскошными разработками, благоустроенными территориями, международными школами и отличной связью с Downtown Dubai, Business Bay, DIFC и аэропортом Dubai International.

Свяжитесь с fäm Properties для получения подробной информации или организации просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • City Walk6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 15 002 000
Депозит (5%)₽ 750 100
Комиссия брокеру (5%)₽ 750 100
VAT на комиссию (5%)₽ 37 505
Итого к оплате при заселении₽ 16 539 705

О проекте

The Terraces South

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71242302315
Реф объектаCR-187608
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерUmut Marmara
BRN брокера82493
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос