На продажу

Квартира с 3 спальнями в Vida Residence The Hills B, Жилой комплекс The Hills с видом на поле для гольфа

Люкс-апартаменты с видом на поле для гольфа

3спальни 3 ванных 171 m² Меблирован 2парковки

Описание

fäm Properties представляет...

Люкс-апартамент с 2 спальнями | Vida Residences, The Hills, Корпус B

Испытайте утончённую роскошь в этой исключительной, полностью меблированной резиденции в Vida Residences, The Hills, Корпус B. Первоначально спроектированная как трёхкомнатная квартира, она была продуманно переоборудована в просторную двухкомнатную планировку. Апартамент сочетает авторский дизайн интерьеров, премиальные материалы и высокого класса отделку.

Квартира свободна и готова к немедленному заселению, обеспечивая беспроблемный переезд для тех, кто ищет изысканный дом с тщательно подобранной мебелью и безупречным вниманием к деталям.

Авторский дизайн интерьера и премиальная отделка

• Мебель на заказ в главной спальне и мягкая мебель • Элегантное покрытие из итальянского травертина на полах и стенах • Обеденный стол из серого травертина • Авторские ковры, премиальные матрасы и подобранная акцентная мебель • Гардеробная первого уровня с индивидуальной комплектацией • Санитарная техника Villeroy & Boch • Стены ванных комнат отделаны полной высотой итальянским фарфором • Отдельная комната для персонала

Премиальная техника и умный дом

• Профессиональное оборудование кухни Elba и Barazza • Встроенные духовые шкафы, газовая конфорка и посудомоечная машина • Встроенные холодильники и морозильники • Стиральная машина и сушилка • Система водной фильтрации длительного ресурса • Полная система домашней автоматизации

Дизайнерское освещение и открытые пространства

• Дизайнерское освещение Orluna и подобранный декор • Авторские элементы освещения на заказ • Тёплое архитектурное освещение 3000K во всём апартаменте • Премиальная мебель для улицы

Каждая деталь тщательно подобрана для создания целостной, современной среды обитания, сочетающей люксовые материалы, авторское мастерство и современные удобства.

Предлагается полностью меблированным и готовым к заселению — это исключительная возможность владеть неповторимой резиденцией в Vida Residences, The Hills, Корпус B.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.7 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.9 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 260 804 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 10 432 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 5 216 080
VAT на комиссию (5%)₽ 260 804
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 276 983 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 143 476
Сумма кредита
₽ 195 603 000
Переплата
₽ 147 439 698
Итого за весь срок
₽ 408 243 698

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЖилой комплекс The Hills с видом на поле для гольфа. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 412 688
Доход в год
₽ 16 952 260
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Vida Residence The Hills B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118024312
Реф объектаAS-184906
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерHamze Sidaoui
BRN брокера59154
Похожие объекты

Ещё в Жилой комплекс The Hills с видом на поле для гольфа

Проекты в районе

Новостройки в Жилой комплекс The Hills с видом на поле для гольфа

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос