В аренду

Вилла с 5 спальнями в Aura Gardens, Tilal Al Ghaf

Озеленённая территория | Открытая кухня | Близко к объектам инфраструктуры

5спальни 5 ванных 220 m² Меблирован

Описание

Таунхаус с 5 спальнями в сообществе Aura, Tilal Al Ghaf, Дубай, предлагается в аренду. Просторное жилье площадью 2 370 ft² (≈ 220 m²) идеально подходит для семей, ценящих комфорт и функциональность. Объект полностью готов к заселению и сдаётся без мебели, позволяя арендатору создать интерьер по собственному вкусу.

Планировка включает пять отдельных спален и пять ванных комнат, что обеспечивает удобство каждого члена семьи. Помимо основных помещений, таунхаус оборудован встроенными шкафами и отдельным кабинетом, повышающими функциональность жилого пространства. Окна выходят на виды сообщества, создавая спокойную и релаксирующую атмосферу.

Aura — стратегически расположенное сообщество в составе комплекса Tilal Al Ghaf, разработанное компанией Majid Al Futtaim. Район характеризуется тщательно спланированной ландшафтной средой и наличием высокого уровня услуг. Из локации удобно добраться до ключевых центров Дубая: Mall of The Emirates находится в 10–15 минутах езды, Dubai Sports City — примерно в 15 минутах, Al Barari — в 10 минутах. Также рядом располагаются Jumeirah Golf Estates и Dubai Studio City, а транспортная развязка Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрый доступ к аэропорту Al Maktoum International и другим районам города.

Таунхаус ориентирован на семьи среднего и премиум-сегментов, ищущие просторное жилье в экологичном окружении с развитой инфраструктурой и хорошей связностью с основными центрами деловой и рекреационной активности Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.2 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.5 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 8 078 000
Депозит (5%)₽ 403 900
Комиссия брокеру (5%)₽ 403 900
VAT на комиссию (5%)₽ 20 195
Итого к оплате при заселении₽ 8 905 995

О проекте

Aura Gardens

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69373890380
Реф объектаVR-184421
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерVincenzo Inglese
BRN брокера53201
Похожие объекты

Ещё в Tilal Al Ghaf

Проекты в районе

Новостройки в Tilal Al Ghaf

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос