В аренду

Вилла с 3 спальнями в Amaranta 3, Виллянова

Первый ряд | Свободна | Современный стиль

3спальни 4 ванных 167 m²

Описание

Вилла с 3 спальнями и комнатой для прислуги в комплексе Amaranta 3, расположенном в спокойном сообществе Villanova. Площадь 1 800 ft² (≈ 167 m²), готов к заселению. Объект сдаётся в аренду и представляет интерес как для инвесторов, так и для семей, ищущих комфортное жилье в безопасной гостеприимной среде.

Вилла спроектирована с учётом потребностей современной семьи. Светлые и просторные гостиная и столовая, современная кухня, три просторные спальни с встроенными шкафами и четыре полностью оборудованных ванные комнаты. Комната для прислуги обеспечивает дополнительное удобство для многодетных семей или тех, кто нанимает домашний персонал. Частный сад идеален для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Архитектура предусматривает удобное место для парковки.

Villanova — спокойное пригородное сообщество, расположенное в непосредственной близости от основных магистралей и торговых центров Дубая. Район обеспечивает быстрый доступ к учебным учреждениям, торговым и развлекательным объектам, что делает его привлекательным для семей с детьми. Комплекс огорожен и охраняется круглосуточно, что гарантирует безопасность жителей.

Amaranta 3 — это жилой проект с ориентацией на семейный образ жизни. На территории сообщества расположены плавательные бассейны, полностью оборудованный фитнес-центр, детские площадки, парки и зелёные пространства, дорожки для ходьбы и езды на велосипеде, спортивные корты и зоны для барбекю. Централизованная инфраструктура включает магазины и рестораны на территории комплекса. Вилла демонстрирует потенциал доходности от аренды благодаря высокому спросу на семейное жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.4 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.7 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.3 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 3 462 000
Депозит (5%)₽ 173 100
Комиссия брокеру (5%)₽ 173 100
VAT на комиссию (5%)₽ 8 655
Итого к оплате при заселении₽ 3 816 855

О проекте

Amaranta 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69179402761
Реф объектаVR-184621
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMajd Barshini
BRN брокера49602
Похожие объекты

Ещё в Виллянова

Проекты в районе

Новостройки в Виллянова

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос