Сдано в аренду | 1 спальня | Гарантированный доход — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Сдано в аренду | 1 спальня | Гарантированный доход

1спальни 2 ванных 780 ft²

Описание

Property Listing: 1-Bedroom Apartment for Sale in Taya Residences, Al Furjan, Dubai

Presented by fam Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai, this brand-new 1-bedroom apartment offers an exceptional opportunity to own a modern residence in the sought-after Taya Residences community, Al Furjan.

Key Features: - Size: 780 sqft - Price: AED 1,300,000 - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 2 - Status: Unfurnished - View: Community

This spacious apartment is thoughtfully designed with an open kitchen layout, built-in wardrobes, and comes equipped with essential kitchen appliances. The unit benefits from a private balcony overlooking the serene community, ensuring a tranquil living environment.

Residents of Taya Residences enjoy premium amenities including a fully equipped fitness centre, shared gym and swimming pool, steam room, sauna, and air conditioning throughout, enhancing comfort and wellness. The property s new build status guarantees modern finishes and contemporary living standards with added privacy.

About the Developer and Agency: Developed by a private owner, this property is presented by fam Properties, Dubai s largest real estate agency with over 700 agents across 24 locations. With a proven track record and over 9,200 satisfied clients, fam Properties holds an outstanding client satisfaction rating of 4.9 out of 5 stars.

This apartment represents a prime investment or residence opportunity within one of Dubai s most vibrant communities. For further details or to arrange a viewing, please contact fam Properties.

---

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.7 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.7 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 233
Доход в год
AED 98 800
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Taya Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71661096934
Реф объектаAS-167757
Last Update30 мая 2026 г.
БрокерShaheryar Shahid
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос