Закрытая кухня | Свободна | Метро | Прачечная — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Закрытая кухня | Свободна | Метро | Прачечная

2спальни 3 ванных 1402 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Azizi Feirouz Apartments расположена в сообществе Аль Фуджан и предлагает просторную планировку площадью 1 402 ft² (≈ 130 m²). Объект готов к заселению и выставлен на продажу. Три ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи, а удаленность всего в 2 минуты пешком от метро гарантирует максимальную связанность с основными районами Дубая.

Планировка квартиры отличается щедрыми пропорциями и функциональным дизайном. Закрытая кухня обеспечивает приватность и уют во время приготовления пищи, а наличие выделенной прачечной — значительное удобство для повседневной жизни. Просторная гостиная-столовая создает приветливую атмосферу, идеальную как для приема гостей, так и для семейного времяпрепровождения. Закрытая парковка защищает автомобиль от непогоды круглый год, а система без чиллера снижает коммунальные расходы.

Здание расположено рядом с Discovery Garden Pavilion, культурно-торговым центром с множеством ресторанов, кафе, аптекой Aster и медицинским центром. Эта локация делает повседневную жизнь исключительно удобной, обеспечивая доступ к необходимым услугам в пешей доступности.

Квартира привлекательна как для семей, ценящих просторные интерьеры и практичные решения, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким спросом на рынке аренды. Незанятая единица готова к немедленному заселению.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.2 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.8 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 620
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 730 520

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 103
Сумма кредита
AED 1 215 000
Переплата
AED 915 831
Итого за весь срок
AED 2 535 831

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 260
Доход в год
AED 123 120
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Feirouz Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117953056
Реф объектаAS-148679
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерKhurram Shahzad
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос