2-спальная | Без комиссии | Premium меблирована | Прайм локейшн — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

2-спальная | Без комиссии | Premium меблирована | Прайм локейшн

2спальни 3 ванных 1995 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Trussardi Residences 2 Tower A, расположенном в сообществе Al Furjan. Площадь 1 995 ft² (≈ 186 m²), 3 ванные комнаты. Объект находится на стадии строительства с запланированной сдачей в декабре 2025 года. Квартира выставлена на продажу с гибкой системой рассрочки платежей.

Планировка предусматривает две раздельные спальни и три полностью оборудованные ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для семьи или позволяет принимать гостей. Открытая концепция гостиной и кухни создаёт светлое и просторное жилое пространство. Современная отделка и качественные материалы соответствуют концепции премиум-класса проекта.

Trussardi Residences 2 Tower A — десятиэтажная башня, разработанная с акцентом на итальянскую элегантность и комфорт. Расположение рядом со станцией метро обеспечивает удобный доступ к транспортной сети Дубая. Проект находится в развивающемся сообществе Al Furjan, предлагая баланс между близостью к городской инфраструктуре и спокойной жилой средой.

Квартира разработана застройщиком с фокусом на качество отделки и современный дизайн. Гибкая схема платежей с первоначальным взносом и последующими рассрочками делает приобретение доступнее. Проект ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся районе с перспективой роста стоимости.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.8 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 326 250
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 133 050
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 66 525
VAT на комиссию (5%)AED 3 326
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 541 901

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 584
Сумма кредита
AED 2 494 688
Переплата
AED 1 880 421
Итого за весь срок
AED 5 206 671

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 066
Доход в год
AED 252 795
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Trussardi Residences 2 Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71724327692
Реф объектаAS-158214
Last Update21 апреля 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос