Современная квартира 2-комнаты + кабинет в Al Furjan — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Современная квартира 2-комнаты + кабинет в Al Furjan

2спальни 3 ванных 1212 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и кабинетом в проекте Celeste Heights, расположенная в сердце Al Furjan — современного жилого района Дубая. Застройщик Zimaya Properties предлагает просторное жилье площадью 1 212 ft² (≈ 113 m²) с открытой планировкой, ориентированное на семьи, профессионалов и инвесторов.

Планировка отличается продуманным зонированием: три санузла, две спальни с отдельной комнатой для кабинета, современная кухня открытого типа и полнофункциональные жилые зоны. Высокотехнологичные отделочные материалы и взвешенное распределение пространства создают атмосферу комфорта. Окна квартиры ориентированы на виды на территорию комплекса.

Al Furjan — один из самых востребованных в Дубае жилых районов, расположенный в непосредственной близости от станции метро и с удобным доступом к автомагистралям Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В шаговой доступности находятся Ibn Battuta Mall, Dubai Marina и порт Jebel Ali. Квартал отличается развитой инфраструктурой: парки, торговые центры, школы и учреждения досуга.

Celeste Heights возводится как фрихолд-объект с гибкой схемой рассрочки: 40 % оплаты после сдачи проекта и ежемесячные взносы на протяжении 40 месяцев. Такие условия делают недвижимость доступной как для собственников, так и для инвесторов. Al Furjan демонстрирует устойчивый спрос на аренду жилья и высокий потенциал долгосрочного прироста стоимости, что привлекает как покупателей на собственное проживание, так и портфельных инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Подземная парковка

В квартире

Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.3 км · 23 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.5 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 705 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 100
VAT на комиссию (5%)AED 1 705
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 821 755

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 475
Сумма кредита
AED 1 278 750
Переплата
AED 963 884
Итого за весь срок
AED 2 668 884

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 798
Доход в год
AED 129 580
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Celeste Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71717626265
Реф объектаAS-161751
Last Update5 марта 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос