2 + Комната для прислуги | Без кондиционера | Новостройка — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

2 + Комната для прислуги | Без кондиционера | Новостройка

2спальни 3 ванных 1083 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для домработницы в проекте Equiti Home, расположенная в развивающемся жилом районе Аль Фуджан. Площадь составляет 1 083 ft² (≈ 101 м²). Недвижимость готова к заселению и выставлена на продажу. Проект известен современным дизайном и качественной отделкой, что делает его одним из приоритетных жилых комплексов в районе.

Планировка предусматривает две просторные спальни, комнату для домработницы с собственной ванной комнатой и три санузла. Открытая гостиная и столовая зона залита естественным светом. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Квартира оснащена приватным балконом и одним подземным парковочным местом. Квартира предлагается в полностью меблированном виде.

Equiti Home расположен в Аль Фуджане, районе с хорошей транспортной доступностью. До станции метро Аль Фуджан — 5 минут на автомобиле. Торговый центр Ibn Battuta находится в 10 минутах езды. Жилой комплекс обеспечивает удобный доступ к шоссе Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road, близко расположены Дубай Марина, Discovery Gardens и JAFZA. Район хорошо связан с Expo City Dubai, аэропортом Al Maktoum International и Dubai World Trade Centre.

Проект разработан с учётом потребностей семей и инвесторов, ищущих качественное жилье в динамично развивающемся районе. Район обладает стабильным спросом на аренду благодаря удачному расположению между основными деловыми центрами и резидентальными зонами Дубая. Наличие школ, детских садов и парков в пешеходной доступности делает район привлекательным для семей с детьми.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.7 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 275 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 275
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 364 475

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 590
Сумма кредита
AED 956 250
Переплата
AED 720 793
Итого за весь срок
AED 1 995 793

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 075
Доход в год
AED 96 900
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Equiti Home A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71586918465
Реф объектаAS-163198
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTarannum Faheem Sayed
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос