Вид на бассейн | Высокий этаж | Новостройка — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Высокий этаж | Новостройка

2спальни 2 ванных 1284 ft²

Описание

Просторная квартира с двумя спальнями в Azizi Central, Al Furjan, Дубай, готовится к заселению. Проект расположен в динамично развивающейся части города, предлагая современный образ жизни с видом на территорию комплекса. Квартира площадью 1 284 ft² (≈ 119 m²) включает две спальни, две ванные комнаты и предназначена для покупателей, ищущих функциональное жилье без отделки.

Планировка построена на принципе открытого пространства. Кухня оборудована встроенной техникой и органично интегрируется в гостиную, обеспечивая удобство современного быта. Каждая спальня решена с комфортом, предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Помещение оснащено прачечной, центральной системой кондиционирования и выходом на балкон с видом на комплекс. Логичная организация пространства позволяет легко адаптировать интерьер под личные предпочтения.

Azizi Central — жилой комплекс, разработанный компанией Azizi. Район Al Furjan хорошо связан с городской инфраструктурой: метро находится в близкой доступности, что обеспечивает удобный транспортный доступ во все части Дубая. Комплекс ориентирован на семьи и молодых профессионалов, предлагая баланс между локальными удобствами и близостью к основным центрам города.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает приобретение доступнее. Архитектурное решение соответствует принципам Васту, отражая внимание разработчика к благоустройству и гармонии пространства. Здание оснащено современными системами безопасности, лифтами и поддерживает дружелюбную к домашним животным политику.

Квартира привлекает внимание инвесторов благодаря растущему спросу на жилье в Al Furjan и потенциалу доходности от аренды. Для конечных пользователей это вариант для создания собственного дома с минимальными затратами на отделку, в районе с хорошей инфраструктурой и будущим потенциалом развития.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 730 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 69 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 730
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 847 230

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 585
Сумма кредита
AED 1 297 500
Переплата
AED 978 017
Итого за весь срок
AED 2 708 017

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 957
Доход в год
AED 131 480
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Central

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520856745
Реф объектаAS-171148
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерBelshri Brahma
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос