На продажу

2 спальни | Полностью меблирована | Высокий этаж | Цена договорная

2спальни 3 ванных 1243 ft²

Описание

Стильная двухспальная квартира в проекте Symbolic Aura, расположенном в районе Аль-Фуджайра, представляет собой современное жилое решение в одном из хорошо связанных жилых сообществ Дубая. Площадь квартиры составляет 1 243 ft² (≈ 116 m²). Проект находится на стадии строительства, что позволяет инвесторам и конечным пользователям воспользоваться гибкими условиями рассрочки платежей. Квартира включает 3 ванные комнаты и предназначена как для семей, так и для инвесторов, ищущих перспективное имущество в динамично развивающемся регионе.

Планировка квартиры отличается функциональностью и комфортом. Просторная гостиная и столовая наполнены естественным светом благодаря большим окнам, а современная кухня оснащена качественной фурнитурой. Каждая спальня оборудована встроенными шкафами для хранения. Интерьеры выполнены в современном стиле с элегантными материалами отделки. Частный балкон дополняет жилое пространство, а выделенное парковочное место обеспечивает удобство резидентов.

Символик Аура расположена в Аль-Фуджайре — популярном жилом сообществе, разработанном компанией Nakheel. Район отличается отличной транспортной связанностью и удобным доступом к главным автомагистралям, включая Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Из квартиры удобно добираться до школ, торговых центров, ресторанов и станций Дубайского метро. Развитая инфраструктура и спокойная атмосфера делают сообщество привлекательным выбором как для профессионалов, так и для семей, ценящих благоустроенное окружение с доступом ко всем необходимым городским удобствам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.2 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 506 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 883
Доход в год
AED 178 600
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Symbolic Aura

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71593573857
Реф объектаAS-180847
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерJeremy Bentley
BRN брокера48230
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос