На продажу

Квартира с 2 спальнями в Symbolic Aura, Аль Фурджан

2 спальни | Полностью меблирована | Высокий этаж | Цена договорная

2спальни 3 ванных 115 m²

Описание

Стильная двухспальная квартира в проекте Symbolic Aura, расположенном в районе Аль-Фуджайра, представляет собой современное жилое решение в одном из хорошо связанных жилых сообществ Дубая. Площадь квартиры составляет 1 243 ft² (≈ 116 m²). Проект находится на стадии строительства, что позволяет инвесторам и конечным пользователям воспользоваться гибкими условиями рассрочки платежей. Квартира включает 3 ванные комнаты и предназначена как для семей, так и для инвесторов, ищущих перспективное имущество в динамично развивающемся регионе.

Планировка квартиры отличается функциональностью и комфортом. Просторная гостиная и столовая наполнены естественным светом благодаря большим окнам, а современная кухня оснащена качественной фурнитурой. Каждая спальня оборудована встроенными шкафами для хранения. Интерьеры выполнены в современном стиле с элегантными материалами отделки. Частный балкон дополняет жилое пространство, а выделенное парковочное место обеспечивает удобство резидентов.

Символик Аура расположена в Аль-Фуджайре — популярном жилом сообществе, разработанном компанией Nakheel. Район отличается отличной транспортной связанностью и удобным доступом к главным автомагистралям, включая Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Из квартиры удобно добираться до школ, торговых центров, ресторанов и станций Дубайского метро. Развитая инфраструктура и спокойная атмосфера делают сообщество привлекательным выбором как для профессионалов, так и для семей, ценящих благоустроенное окружение с доступом ко всем необходимым городским удобствам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.2 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 54 238 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 169 520
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 084 760
VAT на комиссию (5%)₽ 54 238
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 57 840 788

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 237 802
Сумма кредита
₽ 40 678 500
Переплата
₽ 30 662 238
Итого за весь срок
₽ 84 900 238

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 343 507
Доход в год
₽ 4 122 088
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Symbolic Aura

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71593573857
Реф объектаAS-180847
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерJeremy Bentley
BRN брокера48230
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос