На продажу

Квартира с 2 спальнями в Symbolic Aura, Аль Фурджан

Просторная квартира с кабинетом | Передача янв 2027

2спальни 3 ванных 115 m² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Symbolic Aura в сообществе Аль-Фуджан представляет собой современное жилое пространство площадью 1 243 ft² (≈ 115 м²) с тремя ванными комнатами. Объект предлагается в полностью меблированном виде и готовится к сдаче в ближайшее время. Планировка сочетает функциональность с актуальным дизайном, обеспечивая высокий уровень приватности и естественное освещение во всех помещениях.

Жилые комнаты отличаются открытыми пространствами с современной кухней, встроенными шкафами и просторным балконом. Спальни организованы как полноценные люксы с самостоятельными ванными комнатами, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи. В дополнение к основному жилому пространству предусмотрена отдельная кабинет-комната, подходящая для работы или хобби. Паркинг включен в комплектацию квартиры.

Сообщество Аль-Фуджан расположено в пределах легкого доступа к станции метро Al Furjan, что упрощает передвижение по городу. Неподалеку находятся образовательные учреждения, парковые зоны, торговый центр Ibn Batuta Mall, крупные транспортные магистрали, супермаркеты и рестораны. Район интегрирован в инфраструктуру Дубая и предоставляет все необходимое для удобной повседневной жизни.

Symbolic Aura — современный жилой проект, разработанный с учетом принципов устойчивого развития и комфортного проживания. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для потенциальных инвесторов и владельцев. Проект предназначен как для семей, ищущих просторное и функциональное жилье, так и для инвесторов, заинтересованных в аренде на длительный срок.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.2 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 776 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 167 606

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 624
Сумма кредита
₽ 38 082 000
Переплата
₽ 28 705 074
Итого за весь срок
₽ 79 481 074

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 321 581
Доход в год
₽ 3 858 976
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Symbolic Aura

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71593569537
Реф объектаAS-184910
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера30862
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос