Комната для прислуги | Закрытая кухня | Метро | Прачечная — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Комната для прислуги | Закрытая кухня | Метро | Прачечная

3спальни 4 ванных 1700 ft² 1парковка

Описание

Трёхкомнатная квартира с комнатой для прислуги в Azizi Tulip, Al Furjan, предлагает просторную и продуманную планировку, идеальную для семей, ценящих комфорт и функциональность. Квартира занимает 1 700 ft² (≈ 158 m²) и полностью готова к заселению. Помещение включает 4 ванные комнаты и отличается практичным зонированием, подходящим как для постоянного проживания, так и для инвестиционной деятельности.

Интерьер организован с закрытой кухней, что обеспечивает приватность и удобство, а светлая гостиная и столовая получают естественный свет через панорамные окна. Спальни пропорциональны и комфортны, высокое качество отделки и материалов создаёт рафинированную атмосферу. Наличие комнаты для прислуги дополняет функциональность для современного образа жизни.

Комплекс расположен в шаговой доступности от метро, что обеспечивает отличную связь с ключевыми районами Дубая. Al Furjan — динамично развивающееся сообщество с хорошей инфраструктурой, близкое к главным деловым и развлекательным центрам города.

Недвижимость готова к заселению и в настоящее время сдаётся в аренду с потенциалом гибкой рассрочки для покупателей. Приватное владение в качественном проекте Azizi с сильным потенциалом доходности от сдачи в аренду делает это предложение привлекательным для инвесторов и собственников, ищущих стабильную недвижимость в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.9 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 770 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 950 000
Переплата
AED 1 469 852
Итого за весь срок
AED 4 069 852

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 467
Доход в год
AED 197 600
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Tulip

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117647944
Реф объектаAS-168116
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерJitendra Singh Jadoun
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос