Улучшена | Первый ряд | Свободна | Просторная — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Улучшена | Первый ряд | Свободна | Просторная

5спальни 7 ванных 6592 ft²

Описание

Вилла с 5 спальнями в проекте Al Furjan West, расположенном в одноименном районе Дубая, готова к заселению. Построенная площадь составляет 6 592 ft² (≈ 613 m²), участок — 6 590 ft². Собственность не меблирована и представляет собой современный особняк премиум-класса с семью ванными комнатами, предназначенный для семей, ценящих комфорт и технологичность.

Планировка виллы основана на открытой концепции с просторной кухней и светлыми жилыми зонами. Интерьеры отделаны высокоacabающими материалами: бельгийское стекло без рам, испанская плитка, натуральный травертин на фасаде. Все спальни оснащены встроенными шкафами-купе системы Fahham. Кухня итальянского производства Kokio укомплектована немецкой техникой Bosch. Дом оборудован полной системой умного управления Sharaf DG, включая внутреннюю и наружную акустику. Энергия вырабатывается солнечными панелями. Температурный контроль распространяется на приватный плавательный бассейн. В интерьере предусмотрены элегантная парящая лестница, ТВ-панель и барная стойка.

Al Furjan West — престижный жилой комплекс застройщика Nakheel, обеспечивающий удобный доступ к основным ориентирам города. Ibn Battuta Mall, Jebel Ali Hospital и Neuro Spinal Hospital находятся в непосредственной близости. Шоссе Sheikh Zayed Road (E11) легко доступно, что гарантирует быструю связь с деловыми и торговыми центрами Дубая.

Недвижимость представляет интерес для тех, кто ищет готовую виллу премиум-сегмента с современной архитектурой, экологичными решениями и полным спектром домашней автоматизации. Благоустроенный ландшафтный дизайн с зоной барбекю дополняет жилое пространство, создавая идеальные условия для отдыха и развлечения на открытом воздухе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.5 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 12 999 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 519 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 259 998
VAT на комиссию (5%)AED 13 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 13 804 594

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 56 997
Сумма кредита
AED 9 749 925
Переплата
AED 7 349 202
Итого за весь срок
AED 20 349 102

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 82 333
Доход в год
AED 987 992
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65674766375
Реф объектаVS-171185
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос