Вилла | Престижный район | Практичная планировка — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Вилла | Престижный район | Практичная планировка

6спальни 7 ванных 6565 ft²

Описание

Вилла с 6 спальнями в сердце Аль Фурджана — премиальный объект, готовый к заселению. Это уникальное архитектурное решение площадью 6 565 ft² (≈ 610 m²) построено на просторном участке и воплощает современный подход к роскошному загородному жилью. Все спальни оборудованы собственными ванными комнатами, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи или гостей. Дополнительные функциональные помещения — комната прислуги и комната водителя — делают объект идеальным решением для тех, кто нуждается в полном персонале.

Планировка виллы отличается продуманной организацией пространства. Семь ванных комнат выполнены в высокого класса отделке. Главная спальня украшена просторной гардеробной комнатой. Прачечная с системой хранения обеспечивает удобство ежедневного быта. Панорамные окна от пола до потолка заливают интерьер естественным светом и открывают виды на окружающую территорию.

Вилла расположена в Аль Фурджане, одном из самых динамично развивающихся жилых сообществ Дубая. Район обеспечивает удобный доступ ко всем основным направлениям города. Частный бассейн с прилегающей террасой создаёт идеальную зону для отдыха и развлечений на открытом воздухе.

Объект готов к заселению и предлагается в первоначальном состоянии, что позволяет новому владельцу реализовать собственные дизайнерские идеи. Вилла привлекает внимание как установившихся семей, так и инвесторов, ценящих премиальное расположение и устойчивый потенциал развития района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.5 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 10 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 400 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 200 000
VAT на комиссию (5%)AED 10 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 10 621 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 43 844
Сумма кредита
AED 7 500 000
Переплата
AED 5 653 276
Итого за весь срок
AED 15 653 276

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 63 333
Доход в год
AED 760 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6512289735
Реф объектаVS-108708
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос