На продажу

Вилла с 6 спальнями в Al Furjan West, Аль Фурджан

Люкс вилла | Васту | Прайм-лот

6спальни 7 ванных 610 m²

Описание

Вилла с 6 спальнями в Al Furjan West — воплощение роскоши и элегантности в одном из самых престижных жилых комплексов Дубая. Этот готовый к заселению дом площадью 6 570 ft² (≈ 611 m²) предлагает идеальное сочетание современного дизайна и классического комфорта для требовательных покупателей. Все 6 спален оснащены собственными ванными комнатами, а общее количество ванных — 7. Вилла готова к немедленному заселению.

Планировка дома построена на принципах открытого пространства с двумя кухнями — открытой и закрытой конфигурации. Резиденция включает апартаменты для водителя и служебное помещение для персонала, что обеспечивает удобство и функциональность высокого уровня. На территории участка расположен приватный бассейн, создающий атмосферу роскошного отдыха.

Al Furjan West — один из наиболее востребованных кварталов Дубая, характеризующийся спокойной, семейной атмосферой и современной инфраструктурой. Месторасположение обеспечивает удобный доступ к ведущим учебным учреждениям, премиум-торговым центрам и разнообразным развлекательным объектам. Сообщество сочетает эксклюзивность с практической доступностью городских сервисов.

Вилла представляет собой инвестиционно привлекательный вариант как для семей, ищущих премиум-резиденцию, так и для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном потенциале доходности от сдачи в аренду в этом динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 253 880 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 10 155 200
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 5 077 600
VAT на комиссию (5%)₽ 253 880
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 269 636 716

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 113 118
Сумма кредита
₽ 190 410 000
Переплата
₽ 143 525 369
Итого за весь срок
₽ 397 405 369

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 607 907
Доход в год
₽ 19 294 880
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6512289819
Реф объектаVS-114077
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера55260
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос