На продажу

Обновлена | Приватный бассейн | Новый сад | Меблирована

6спальни 6 ванных 6573 ft²

Описание

Вилла из 6 спален в престижном сообществе Al Furjan West, разработанном компанией Nakheel, готова к заселению. Собственность занимает 6 573 ft² (≈ 611 m²) и предоставляет исключительный уровень комфорта для большой семьи. Все 6 спален оборудованы встроенными гардеробными системами, дополнены 6 современными ванными комнатами. Вилла находится в безупречном состоянии, не требует ремонта.

Планировка объекта разработана в соответствии с принципами Васту, ориентирована на приватность и функциональность. Две отдельные гостиные зоны обеспечивают гибкость для семейного времяпрепровождения и формальных встреч. Выделенная столовая служит пространством для элегантных семейных обедов. При доме расположены комната для прислуги и комната для водителя, каждая с собственной ванной комнатой. Вилла поставляется без мебели, что позволяет персонализировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Внешнее пространство включает полностью переоборудованный сад с установленным ландшафтом, новую кухню под открытым небом с барной стойкой и обеденной зоной, павильон-беседку для релаксации и полностью облицованный плиткой плавательный бассейн в отличном состоянии.

Al Furjan West — семейное сообщество с развитой инфраструктурой, находится в непосредственной близости к школам, паркам, детским площадкам и спортивным кортам. Вилла расположена в пешеходной доступности от учебных заведений и мечети, что обеспечивает удобство для семей с детьми.

Объект привлекателен для семей, ищущих просторное жилье в охраняемом сообществе с развитой инфраструктурой и близостью к образовательным учреждениям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.5 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 12 999 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 519 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 259 998
VAT на комиссию (5%)AED 13 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 13 804 582

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 56 997
Сумма кредита
AED 9 749 916
Переплата
AED 7 349 195
Итого за весь срок
AED 20 349 083

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 82 333
Доход в год
AED 987 991
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6512289739
Реф объектаVS-180601
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос