На продажу

Вилла с 6 спальнями в Al Furjan West, Аль Фурджан

Обновлена | Приватный бассейн | Новый сад | Меблирована

6спальни 6 ванных 611 m²

Описание

Вилла из 6 спален в престижном сообществе Al Furjan West, разработанном компанией Nakheel, готова к заселению. Собственность занимает 6 573 ft² (≈ 611 m²) и предоставляет исключительный уровень комфорта для большой семьи. Все 6 спален оборудованы встроенными гардеробными системами, дополнены 6 современными ванными комнатами. Вилла находится в безупречном состоянии, не требует ремонта.

Планировка объекта разработана в соответствии с принципами Васту, ориентирована на приватность и функциональность. Две отдельные гостиные зоны обеспечивают гибкость для семейного времяпрепровождения и формальных встреч. Выделенная столовая служит пространством для элегантных семейных обедов. При доме расположены комната для прислуги и комната для водителя, каждая с собственной ванной комнатой. Вилла поставляется без мебели, что позволяет персонализировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Внешнее пространство включает полностью переоборудованный сад с установленным ландшафтом, новую кухню под открытым небом с барной стойкой и обеденной зоной, павильон-беседку для релаксации и полностью облицованный плиткой плавательный бассейн в отличном состоянии.

Al Furjan West — семейное сообщество с развитой инфраструктурой, находится в непосредственной близости к школам, паркам, детским площадкам и спортивным кортам. Вилла расположена в пешеходной доступности от учебных заведений и мечети, что обеспечивает удобство для семей с детьми.

Объект привлекателен для семей, ищущих просторное жилье в охраняемом сообществе с развитой инфраструктурой и близостью к образовательным учреждениям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.6 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.1 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 300 037 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 12 001 508
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 6 000 754
VAT на комиссию (5%)₽ 300 040
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 318 609 753

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 315 492
Сумма кредита
₽ 225 028 061
Переплата
₽ 169 619 430
Итого за весь срок
₽ 469 656 845

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 900 237
Доход в год
₽ 22 802 844
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6512289739
Реф объектаVS-180601
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера62979
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос