Роскошная вилла, 7 спален | угловой участок | максимальный размер — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Роскошная вилла, 7 спален | угловой участок | максимальный размер

7спальни 7 ванных 13116 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Вилла 7 спален | Угловой участок | Приватный бассейн | Al Furjan West

Представляем вам исключительную люксовую виллу с 7 спальнями в Al Furjan West на редком угловом участке. Этот объект предлагает ультра-премиальный образ жизни в одном из самых желанных районов Дубая.

Впечатляющая вилла площадью 13 116 кв.фт. на участке 6 593 кв.фт. спроектирована с современной архитектурой, панорамными остекленными фасадами и гармоничным переходом между внутренними и внешними пространствами.

Объект располагает потрясающим приватным бассейном, просторным подвалом, развлекательной террасой на крыше, приватным кинотеатром, спортзалом и сауной — всё, что нужно для идеального семейного дома с атмосферой курорта.

Каждая деталь проработана с использованием премиальных материалов и элегантного дизайна, воплощая люкс, приватность и функциональность.

Характеристики объекта

* 7 спален * Угловой участок * Площадь вилла: 13 116 кв.фт. * Площадь участка: 6 593 кв.фт. * Просторный подвал * Приватный бассейн * Приватный кинотеатр * Спортзал и сауна * Развлекательная терраса на крыше * Современная архитектура * Премиальные отделочные материалы * График платежей 20/80 * Сдача: Q2 2028

Свяжитесь со специалистом по сообществу для получения подробной информации.

Al Furjan West

Al Furjan West — один из наиболее востребованных семейных районов Дубая с миролюбивой жилой средой и отличной транспортной доступностью. Расположенный рядом с Sheikh Zayed Road, Al Yalayis Road и основными направлениями города, район сочетает современный образ жизни с просторными домами, благоустроенной территорией, парками, школами и торговыми центрами.

Al Furjan West известен крупными виллами, семейной атмосферой и сильным потенциалом долгосрочных инвестиций, привлекая как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих премиальное жилье в хорошо связанном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.5 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 23 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 944 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 472 000
VAT на комиссию (5%)AED 23 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 25 051 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 103 472
Сумма кредита
AED 17 700 000
Переплата
AED 13 341 731
Итого за весь срок
AED 36 941 731

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 149 467
Доход в год
AED 1 793 600
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Al Furjan West

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6511764504
Реф объектаVS-174278
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос