Скоро передача | Впечатляющий вид | Отличное место — Аль Джаддаф, Дубай

На продажу

Скоро передача | Впечатляющий вид | Отличное место

1спальни 2 ванных 820 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Volna by Kasco, расположенном в живописном сообществе Аль-Джадаф в Дубае. Площадь 819 ft² (≈ 76 m²), готова к заселению. Объект выставлен на продажу в неблагоустроенном виде, что позволяет будущему собственнику воплотить собственный дизайн-проект.

Квартира построена по открытой планировке с интегрированной кухней. В составе два санузла и встроенные шкафы для хранения вещей. С просторного частного балкона открываются панорамные виды на канал, создавая атмосферу водного курорта прямо в городе. Полы и отделка выполнены современными материалами, обеспечивающими комфортное проживание.

Volna расположена в одном из наиболее динамичных кварталов Дубая — Аль-Джадаф, который завоёвывает популярность благодаря близости к центру города и водным артериям. Станция метро находится в пешеходной доступности, что упрощает мобильность жителей. До Dubai Mall и Burj Khalifa в Downtown Dubai — около 10 минут на автомобиле. Соседство с Dubai Marina обеспечивает доступ к ресторанам, развлечениям и коммерческим центрам.

Проект разработан застройщиком Kasco Properties, известным своим вниманием к деталям и качеству строительства. Здание оснащено премиальной инфраструктурой и современными системами безопасности. Архитектурная концепция гармонирует с водной средой, создавая целостный облик комплекса.

Объект представляет интерес как для конечных покупателей, стремящихся к качественному жилью в развивающемся районе, так и для инвесторов, видящих потенциал доходности от сдачи в аренду в растущей коммерческой зоне Аль-Джадаф.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB3.9 км · 7 мин на машине
  • DIFC6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 206
Доход в год
AED 122 470
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Volna by Kasco

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617208719
Реф объектаAS-160535
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерPallavi Tulsyan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос