Полностью меблирована | Готово к заселению | Просторная — Аль Джаддаф, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Готово к заселению | Просторная

1спальни 2 ванных 621 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Fawad Azizi Residence в Аль-Джаддафе — современное жилье в стратегическом месте Дубая для инвесторов и конечных пользователей. Площадь 621 ft² (≈ 58 m²), две ванные комнаты, готова к заселению. Полностью меблирована по высшему стандарту.

Открытая планировка квартиры сочетает функциональность и элегантность. Просторная гостиная с кухней, спальня с современной отделкой, две ванные комнаты — каждое пространство продумано для комфортного проживания. Интерьер выполнен в нейтральной цветовой гамме с качественными материалами и финишем под премиум-сегмент. Из окон открываются виды на город и водную гладь.

Fawad Azizi Residence расположена в Аль-Джаддафе, одном из динамично развивающихся районов Дубая с хорошей связностью. До Даунтауна Дубая и Dubai Creek Harbour — около 10 минут, до Международного аэропорта Дубая — также в пределах 10 минут в зависимости от транспортного потока. Район привлекает как жителей, так и инвесторов благодаря близости к деловым центрам и развитой инфраструктуре.

Проект реализован застройщиком Azizi Developments. Комплекс предлагает полный спектр современных удобств, включая фитнес-центр, бассейн и детские игровые зоны. Квартира в статусе «готово к заселению» и может быть использована сразу после приобретения.

Объект привлекателен как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды жилых юнитов в этом растущем микрорайоне, так и для конечных пользователей, которые ценят удобство расположения и современный уровень отделки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.4 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB7 км · 12 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 620
Доход в год
AED 79 440
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Fawad Azizi Residence

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71227281295
Реф объектаAS-169064
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерHussein Alherek
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос