Binghatti Ivory | Просторная 1-комнатная | Высокий этаж — Аль Джаддаф, Дубай

На продажу

Binghatti Ivory | Просторная 1-комнатная | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 761 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Ivory, расположенном в динамично развивающемся районе Аль-Джаддаф, Дубай. Площадь 710 ft² (≈ 66 m²), 2 ванные комнаты. Проект реализуется по гибкой схеме оплаты с возможностью полной предоплаты. Статус: off-plan.

Квартира отличается просторной планировкой с современными отделочными материалами и большими панорамными окнами от пола до потолка. Приватный балкон обеспечивает естественное освещение и открывает виды на окружающий город. Помещение спроектировано с учётом баланса между комфортом и функциональностью — идеальный выбор для современного жилья. Отделка выполнена в соответствии с высокими стандартами качества.

Binghatti Ivory расположен в одном из перспективных деловых и культурных центров Дубая — районе Аль-Джаддаф. Проект обеспечивает удобный доступ к метро и основным автомагистралям города. До Даунтауна Дубая — примерно 10 минут езды, до Дубай-Крик-Харбор — 8 минут, до международного аэропорта Дубая — около 25 минут. Район активно развивается, с развитой сетью розничных центров, ресторанов и культурных достопримечательностей.

Проект разработан в современной архитектурной концепции, сочетающей эстетику с практичностью. Развитая инфраструктура включает фитнес-центр, бассейн и благоустроенные зоны отдыха, способствующие активному образу жизни резидентов. Жилой комплекс создан для семей и профессионалов, ищущих качественное жильё в стратегически важной локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall4.1 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB6.7 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 604 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 275
Доход в год
AED 99 300
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Binghatti Ivory

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71658736600
Реф объектаAS-174287
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAlaa Mikhael
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос