На продажу

Квартира с 1 спальней в Adeba Azizi, Аль Джаддаф

Прайм лоукейшн | Инвестиционный дил | Передача скоро

1спальни 2 ванных 728 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Adeba Azizi, расположенная в Creek Views III в районе Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf. Помещение площадью 728 ft² (≈ 68 m²) размещено на высоком этаже и предлагает современный открытый план с просторными гостиной и столовой, полностью остеклённой стеной от пола до потолка и впечатляющими видами на небоскрёбы Дубая и Dubai Creek.

Квартира спроектирована с использованием современного подхода к жилому пространству. Открытая планировка объединяет зону проживания, столовую и кухню, обеспечивая функциональность и светлоту помещения благодаря большим окнам. Две ванные комнаты служат удобству жильцов, а просторный балкон расширяет полезную жилую площадь и позволяет наслаждаться видами на водную гладь. Объект предлагается без отделки и мебели.

Комплекс расположен в развивающемся приречном сообществе Al Jaddaf, в непосредственной близости от Dubai Creek. Район обеспечивает быстрый доступ к Даунтаун Дубай, Бизнес Бэй, Дубайскому международному аэропорту и главным транспортным сетям. Водоприречный характер квартала, сочетающийся с близостью к торговым, развлекательным и медицинским центрам, делает локацию привлекательной для современного образа жизни.

Проект Adeba Azizi реализуется в фазе строительства с возможностью гибких условий рассрочки платежа, что делает приобретение квартиры доступнее для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурное решение и функциональная планировка соответствуют стандартам современного жилого комплекса высокой плотности.

Квартира представляет интерес как для семей, ищущих качественное жилье в развивающемся районе, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал роста цен и потенциал доходности от аренды в перспективном участке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB17.6 км · 30 мин на машине
  • Dubai Mall20.3 км · 35 мин на машине
  • Burj Khalifa20.7 км · 36 мин на машине
  • DIFC21 км · 36 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall21.8 км · 37 мин на машине
  • City Walk22.3 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 604 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 275
Доход в год
AED 99 300
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Adeba Azizi

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576954067
Реф объектаAS-181384
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерEskandar Hamwi
BRN брокера97262
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос