На продажу

Скоро сдача | Высокий этаж | Современный ремонт

Студия 1 ванных 366 ft²

Описание

fam Properties представляет новую студию на рынке продаж. Расположена в Adeba Azizi Al Jaddaf с современным интерьером, функциональной планировкой и отличной транспортной доступностью.

Характеристики: Студия 1 ванная комната 34 кв. м Современная открытая кухня Встроенные шкафы Панорамные окна во весь рост Балкон 1 подземное паркинговое место Премиум-класс отделки Без мебели / с мебелью (на ваш выбор)

Удобства: Охрана 24/7 и видеонаблюдение Климатизированный бассейн Полностью оборудованный спортзал Детская игровая зона Высокоскоростные лифты Подземное паркинговое место В шаговой доступности от Dubai Creek Удобный доступ к дорогам Al Khail Road и Sheikh Rashid Road Несколько минут до Dubai Healthcare City и Downtown Dubai

Описание комплекса: Adeba Azizi Al Jaddaf — современный жилой комплекс с практичными планировками и премиальными удобствами. Комплекс предлагает комфортный образ жизни с wellness-центром, семейными удобствами и удобным доступом к торговым центрам, ресторанам и основным транспортным артериям.

Al Jaddaf — один из самых стратегически расположенных районов Дубая с быстрым доступом к Dubai Creek, Healthcare City, Downtown Dubai и аэропорту, что делает его идеальным выбором для профессионалов, ценящих удобство и связанность с городом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB16.6 км · 28 мин на машине
  • Dubai Mall19.2 км · 33 мин на машине
  • Burj Khalifa19.7 км · 34 мин на машине
  • DIFC19.9 км · 34 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall20.7 км · 35 мин на машине
  • City Walk21.2 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 830 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 16 600
VAT на комиссию (5%)AED 830
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 893 380

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 639
Сумма кредита
AED 622 500
Переплата
AED 469 222
Итого за весь срок
AED 1 299 222

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Джаддаф. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 579
Доход в год
AED 54 946
Окупаемость
≈ 15.1 лет

О проекте

Adeba Azizi

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576951955
Реф объектаAS-179016
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера96357
Похожие объекты

Ещё в Аль Джаддаф

Проекты в районе

Новостройки в Аль Джаддаф

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос