На продажу

Квартира с 1 спальней в Hyde Walk Residence, Аль Сатва

Современная квартира | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 71 m² Меблирован

Описание

Современная квартира с 1 спальней в Hyde Walk Residence by Imtiaz, расположенная в центре Al Satwa, Дубай. Объект готов к заселению и представляет интерес как для собственников, так и для инвесторов, ищущих качественное жилье в хорошо связанном районе города.

Планировка квартиры отличается просторностью и функциональностью. Жилая площадь составляет 760 ft² (≈ 71 м²). Апартамент оформлен в современном стиле с качественными отделочными материалами. Спальня и гостиная получают естественный свет. Приватный балкон дополняет внутреннее пространство. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, парковочное место входит в комплект.

Al Satwa занимает стратегическое положение с удобным доступом к основным деловым центрам города. До Downtown Dubai и Business Bay — несколько минут езды, DIFC находится в непосредственной близости. Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрое сообщение с другими районами. Окружение богато торговыми центрами, ресторанами и кафе, что делает локацию привлекательной для профессионалов и семей.

Hyde Walk Residence — проект компании Imtiaz, получивший признание за качество строительства и тщательно поддерживаемую инфраструктуру. Жилой комплекс предлагает полный спектр коммунальных услуг, включая бассейн, фитнес-центр, круглосуточную охрану и надежную систему безопасности. Современное управление и ухоженные общие площади подтверждают высокий стандарт обслуживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC0.7 км · 10 мин пешком
  • City Walk2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 698 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 707 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 853 960
VAT на комиссию (5%)₽ 42 698
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 572 614

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 187 206
Сумма кредита
₽ 32 023 500
Переплата
₽ 24 138 358
Итого за весь срок
₽ 66 836 358

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 197 478
Доход в год
₽ 2 369 739
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Hyde Walk Residence

Застройщик: Imtiaz · с 1993

О застройщике

Imtiaz

Imtiaz Real Estate Investment and Development — авторитетная компания в сфере недвижимости, специализирующаяся на разработке и инвестировании в качественные жилые, коммерческие и многофункциональные проекты. Компания изв...

Все проекты Imtiaz →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71570273022
Реф объектаAS-174392
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера96912
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос