Подлинная перепродажа | Вид на парк | Высокий этаж | Просторная — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Подлинная перепродажа | Вид на парк | Высокий этаж | Просторная

Студия 1 ванных 429 ft²

Описание

Студия в Koro One, расположенная в Jumeirah Garden City, предлагает современное жилье с видом на парк. Площадь составляет 429 ft² (≈ 40 m²). Единица находится на высоком этаже с выходом на балкон. Квартира готова к заселению и реализуется в формате прямой продажи.

Планировка студии отличается функциональностью и минималистичным дизайном. Открытое жилое пространство гармонично соединено с кухней современного формата. Одна ванная комната оборудована качественной сантехникой. Балкон ориентирован на парковую зону, что обеспечивает спокойный вид и естественное освещение помещения.

Koro One — это восьмиэтажный жилой комплекс от застройщика Alta Development, расположенный в центральной части Дубая. Проект находится в минутах ходьбы от City Walk (10 минут), Dubai Mall (17 минут) и DIFC (15 минут). До аэропорта Dubai International Airport — примерно 15 минут на автомобиле. Район обеспечивает баланс между городской активностью и спокойной жилой атмосферой.

Koro One воплощает концепцию рафинированной городской жизни с фокусом на комфорт и современный дизайн. Комплекс сочетает актуальную архитектуру с продуманными жилыми пространствами и премиальной отделкой. Проект ориентирован на резидентов, ценящих связность инфраструктуры и удобство доступа к центрам деловой активности и развлечений.

Студия представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в динамично развивающемся районе с перспективой роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 013
Доход в год
AED 72 150
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Koro One

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71741292472
Реф объектаAS-156611
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос