Первоклассное месторасположение | Высокий доход | Рядом с метро — Аль Сатва, Дубай

На продажу

Первоклассное месторасположение | Высокий доход | Рядом с метро

Студия 1 ванных 382 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Coral by Vision расположена в общине Аль Сатва в Дубае. Площадь составляет 382 ft² (≈ 36 m²), помещение полностью меблировано и готово к заселению. Студия имеет одну ванную комнату и балкон.

Интерьер отличается функциональной планировкой, оптимизированной для современного образа жизни. Помещение полностью обставлено качественной мебелью и техникой, что позволяет сразу начать использование без дополнительных вложений. Балкон обеспечивает естественное освещение и дополнительное пространство для отдыха.

Проект Coral by Vision находится в стратегически выгодной локации с удобным доступом к ключевым районам Дубая. До Dubai Mall можно добраться примерно за 11 минут, до международного аэропорта — за 15 минут. Район хорошо связан с популярными туристическими и развлекательными центрами: до Burj Al Arab — 21 минута, до Палм Джумейра — 23 минуты, до The Walk at JBR — 27 минут.

Общество Vision создало Coral как современный жилой комплекс, ориентированный на удобство городской жизни. Проект предлагает гибкие условия рассрочки, делая инвестицию доступной для широкого круга покупателей. Студия подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря удачному расположению и готовности к немедленному использованию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)2187.5 км · 3750 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2207.4 км · 3784 мин на машине
  • The Beach JBR2207.8 км · 3785 мин на машине
  • Palm Jumeirah2211.6 км · 3791 мин на машине
  • Mall of the Emirates2212.2 км · 3792 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2214.1 км · 3796 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Сатва. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 856
Доход в год
AED 58 275
Окупаемость
≈ 18.0 лет

О проекте

Coral by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71676561859
Реф объектаAS-166938
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерMohamad Chamseddine
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Аль Сатва

Проекты в районе

Новостройки в Аль Сатва

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос