Небоскребная жизнь на острове | Ультра-люкс | Высокий этаж — Аль Суфух, Дубай

На продажу

Небоскребная жизнь на острове | Ультра-люкс | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 943 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в ультралюксовом проекте DAMAC Casa, расположенном в престижном районе Аль-Софух. Площадь 943 ft² (≈ 88 m²), высокий этаж (35–40-й), 1,5 ванные комнаты. Проект находится на этапе строительства. Квартира поставляется меблированной.

Интерьер решен в современном стиле с элементами водной эстетики. Открытая планировка кухни с премиум-отделкой, панорамные окна во всю высоту с видами на линию горизонта города и море. Просторный балкон приглашает к релаксации и дополняет концепцию воздушного пространства, характерную для проекта.

DAMAC Casa — амбициозный девелопмент в центре Аль-Софуха, спроектированный как остров морского шика. Район соединяет Дубай-Марину, Media City и Даунтаун Дубай. До аэропорта DXB — 20 минут на автомобиле, до Шейх-Зайд-роуд и Палм-Джумейры — в пределах быстрого доступа. Район известен высокой концентрацией корпоративных центров и премиальных жилых комплексов.

Проект DAMAC развивает концепцию luxury residential с акцентом на водные и небесные пространства. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и покупателей под собственное проживание. Инновационный дизайн интерьеров, внимание к деталям и интеграция природных элементов позиционируют объект как премиальный выбор на рынке Дубая.

Квартира привлекает инвесторов, ценящих стратегическое расположение и потенциал доходности от аренды, а также тех, кто ищет современное жилье в экологичной среде с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Выход к пляжу

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.2 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 132 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 66 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 514 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 469
Сумма кредита
AED 2 475 000
Переплата
AED 1 865 581
Итого за весь срок
AED 5 165 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 135
Доход в год
AED 169 620
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

DAMAC Casa

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71570543505
Реф объектаAS-140626
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос