На продажу

Квартира с 1 спальней в DAMAC Casa, Аль Суфух

Небоскребная жизнь на острове | Ультра-люкс | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 88 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в ультралюксовом проекте DAMAC Casa, расположенном в престижном районе Аль-Софух. Площадь 943 ft² (≈ 88 m²), высокий этаж (35–40-й), 1,5 ванные комнаты. Проект находится на этапе строительства. Квартира поставляется меблированной.

Интерьер решен в современном стиле с элементами водной эстетики. Открытая планировка кухни с премиум-отделкой, панорамные окна во всю высоту с видами на линию горизонта города и море. Просторный балкон приглашает к релаксации и дополняет концепцию воздушного пространства, характерную для проекта.

DAMAC Casa — амбициозный девелопмент в центре Аль-Софуха, спроектированный как остров морского шика. Район соединяет Дубай-Марину, Media City и Даунтаун Дубай. До аэропорта DXB — 20 минут на автомобиле, до Шейх-Зайд-роуд и Палм-Джумейры — в пределах быстрого доступа. Район известен высокой концентрацией корпоративных центров и премиальных жилых комплексов.

Проект DAMAC развивает концепцию luxury residential с акцентом на водные и небесные пространства. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и покупателей под собственное проживание. Инновационный дизайн интерьеров, внимание к деталям и интеграция природных элементов позиционируют объект как премиальный выбор на рынке Дубая.

Квартира привлекает инвесторов, ценящих стратегическое расположение и потенциал доходности от аренды, а также тех, кто ищет современное жилье в экологичной среде с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.2 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 76 164 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 046 560
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 523 280
VAT на комиссию (5%)₽ 76 164
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 81 104 274

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 333 935
Сумма кредита
₽ 57 123 000
Переплата
₽ 43 057 611
Итого за весь срок
₽ 119 221 611

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 326 236
Доход в год
₽ 3 914 830
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

DAMAC Casa

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71570543505
Реф объектаAS-140626
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос