На продажу

Квартира с 2 спальнями в Vita Residencia, Аль Суфух

Полностью меблирована | Просторная | Высокая доходность

2спальни 3 ванных 138 m² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в Vita Residencia, расположенная в престижном районе Аль Суфух 1, предлагает исключительное сочетание современного дизайна и панорамных видов на культовый Бурдж Аль Араб. Недвижимость площадью 1 484 ft² (≈ 138 m²) включает три полностью оборудованные ванные комнаты и готов к немедленному заселению. Квартира полностью меблирована в современном стиле, что позволяет новому владельцу сразу начать полноценную жизнь в новом доме.

Планировка квартиры отличается просторностью и продуманным распределением пространства. Две спальни, каждая с самостоятельным доступом, дополняются тремя ванными комнатами, что обеспечивает максимальный комфорт для семьи или дополнительное удобство для гостей. Остекленный балкон с видом на море становится естественным продолжением жилого пространства, создавая дополнительную зону отдыха и любования морскими пейзажами.

Vita Residencia возведена в одном из самых желанных районов Дубая. Расположение в Аль Суфух 1 обеспечивает удобный доступ к пляжам, ресторанам и торговым центрам при сохранении спокойной атмосферы. Район сочетает престижность с практичностью, предлагая баланс между городским образом жизни и уединением.

Проект создан современным застройщиком с акцентом на качество отделки и функциональность. Жилой комплекс представляет собой новостройку с современной инфраструктурой и высокими стандартами строительства. Квартира ориентирована на требовательных покупателей, которые ценят готовность к проживанию, элегантный интерьер и престижное местоположение на морском побережье Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 58 214 846
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 328 587
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 164 294
VAT на комиссию (5%)₽ 58 208
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 62 035 970

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 255 239
Сумма кредита
₽ 43 661 134
Переплата
₽ 32 910 459
Итого за весь срок
₽ 91 125 304

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 249 354
Доход в год
₽ 2 992 243
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

Vita Residencia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71241993557
Реф объектаAS-134933
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера45316
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос