На продажу

Квартира с 2 спальнями в Al Bahia 2, Аль Суфух

Просторная планировка | С балконом | Меблирована | Просторная

2спальни 3 ванных 137 m² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Al Bahia 2, Аль-Суфух, Дубай. Современный интерьер, меблировка, площадь 1 470 ft² (≈ 137 м²). Квартира готова к заселению и представляет собой привлекательный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Планировка предусматривает открытую гостиную и столовую, современную кухню, две спальни с встроенными шкафами и три ванные комнаты. Просторный балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию всех помещений. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, функциональная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство.

Al Bahia 2 расположен в жилом микрорайоне Аль-Суфух, в непосредственной близости от Дубай Марины и общественных пляжей. Район хорошо связан с главными торговыми и деловыми центрами Дубая. Жилой комплекс имеет удобное расположение вблизи розничных магазинов, ресторанов и кафе.

Проект Al Bahia 2 — современный жилой комплекс, разработанный с учетом потребностей приватного и семейного проживания. Архитектурное решение сочетает функциональность и стильный дизайн, обеспечивая высокий уровень комфорта и доступ к основным достопримечательностям города. Квартира меблирована и готова к немедленному заселению.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.1 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 52 580 994
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 103 234
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 051 617
VAT на комиссию (5%)₽ 52 576
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 56 058 458

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 230 537
Сумма кредита
₽ 39 435 746
Переплата
₽ 29 725 487
Итого за весь срок
₽ 82 306 482

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 225 222
Доход в год
₽ 2 702 663
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

Al Bahia 2

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7113976412
Реф объектаAS-170204
Last Update29 сентября 2026 г.
БрокерMustafa Mokhtar Mokhtar Mohamed Aly
BRN брокера74396
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос