Просторная планировка | С балконом | Меблирована | Просторная — Аль Суфух, Дубай

На продажу

Просторная планировка | С балконом | Меблирована | Просторная

2спальни 3 ванных 1470 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Al Bahia 2, Аль-Суфух, Дубай. Современный интерьер, меблировка, площадь 1 470 ft² (≈ 137 м²). Квартира готова к заселению и представляет собой привлекательный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Планировка предусматривает открытую гостиную и столовую, современную кухню, две спальни с встроенными шкафами и три ванные комнаты. Просторный балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию всех помещений. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, функциональная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство.

Al Bahia 2 расположен в жилом микрорайоне Аль-Суфух, в непосредственной близости от Дубай Марины и общественных пляжей. Район хорошо связан с главными торговыми и деловыми центрами Дубая. Жилой комплекс имеет удобное расположение вблизи розничных магазинов, ресторанов и кафе.

Проект Al Bahia 2 — современный жилой комплекс, разработанный с учетом потребностей приватного и семейного проживания. Архитектурное решение сочетает функциональность и стильный дизайн, обеспечивая высокий уровень комфорта и доступ к основным достопримечательностям города. Квартира меблирована и готова к немедленному заселению.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 278 206
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 91 128
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 45 564
VAT на комиссию (5%)AED 2 278
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 428 876

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 989
Сумма кредита
AED 1 708 655
Переплата
AED 1 287 933
Итого за весь срок
AED 3 566 139

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 758
Доход в год
AED 117 100
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

Al Bahia 2

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7113976412
Реф объектаAS-170204
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMustafa Mokhtar Mokhtar Mohamed Aly
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос