На продажу

Квартира с 2 спальнями в DAMAC Casa, Аль Суфух

Изысканное жилье | Потрясающие виды | Престижный район

2спальни 2 ванных 172 m² Вид на море

Описание

Просторная двухкомнатная квартира в проекте DAMAC Casa, расположенном в районе Аль-Софух, предлагает современное жилье с видом на водоём, общественные зоны и городские ориентиры. Площадь составляет 1 856 ft² (≈ 173 m²). Объект реализуется в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Интерьер спроектирован в минималистичном стиле с открытой планировкой, обеспечивающей максимум естественного освещения и функциональности. Два полноценных спальни и два санузла позволяют комфортно разместить семью или обеспечить зонирование для профессиональных целей. Квартира предлагается без отделки, что дает возможность реализовать собственный дизайнерский замысел.

Проект DAMAC Casa расположен в одном из перспективных районов Дубая, близко к береговой линии и городским достопримечательностям. Локация обеспечивает удобный доступ к основным коммерческим и развлекательным центрам города.

Девелопер DAMAC известен реализацией премиум-объектов, сочетающих архитектурное качество с функциональностью планировок. Проект предусматривает гибкую систему оплаты для покупателей, что упрощает инвестиционные решения.

Объект привлекателен как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих перспективные активы на рынке недвижимости Дубая с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.2 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 109 860 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 394 432
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 197 216
VAT на комиссию (5%)₽ 109 861
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 116 856 579

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 481 676
Сумма кредита
₽ 82 395 600
Переплата
₽ 62 107 342
Итого за весь срок
₽ 171 968 142

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 470 570
Доход в год
₽ 5 646 845
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

DAMAC Casa

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71543992469
Реф объектаAS-188608
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос