На продажу

Квартира с 3 спальнями в DAMAC Casa, Аль Суфух

Люксовое жилье | Премиальный район | Премиум отделка

3спальни 3 ванных 192 m² Вид на море

Описание

Квартира из 3 спален в проекте DAMAC Casa, расположенном в Al Sufouh, Дубай. Это off-plan жилой комплекс площадью 2 062 ft² (≈ 192 m²) с видом на сообщество и ориентацией на водную гладь. Квартира представлена в состоянии без мебели и готовится к сдаче застройщиком DAMAC. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи.

Al Sufouh — престижный район, граничащий с роскошными отелями, ресторанами высокой кухни и премиум-магазинами. Район расположен в непосредственной близости от Пальм Джумейра и Марины Дубая — два главных символа города, что делает локацию привлекательной как для резидентов, так и для инвесторов.

Проект DAMAC Casa олицетворяет современный подход к жилому строительству в Al Sufouh. Разработчик DAMAC известен своими комплексами премиум-класса, отличающимися внимательностью к деталям и качеством отделки. Гибкие условия рассрочки платежей облегчают процесс приобретения для иностранных покупателей.

Это идеальное решение для семей, ищущих современное жилье в динамичном городском окружении с доступом к развитой инфраструктуре и знаковым достопримечательностям Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.2 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates5 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 137 556 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 502 272
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 751 136
VAT на комиссию (5%)₽ 137 557
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 146 242 035

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 603 108
Сумма кредита
₽ 103 167 600
Переплата
₽ 77 764 655
Итого за весь срок
₽ 215 321 455

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Суфух. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 589 202
Доход в год
₽ 7 070 420
Окупаемость
≈ 19.5 лет

О проекте

DAMAC Casa

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71543999487
Реф объектаAS-188631
Last Update10 ноября 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос