Высокий паркинг | Shell & Core — Аль Суфух, Дубай

В аренду

Высокий паркинг | Shell & Core

Студия 0 ванных 2394 ft²

Описание

Офис в Emmay Tower в Dubai Media City площадью 2 394 ft² (≈ 223 м²) предлагается в аренду. Помещение представляет собой shell and core с гибкой планировкой, готово к немедленному заселению и позволяет арендаторам самостоятельно спроектировать внутреннее пространство в соответствии со своими деловыми потребностями. Объект отличается хорошим естественным освещением и эффективной планировкой этажа, создавая профессиональную деловую среду, подходящую для компаний различных направлений деятельности.

Emmay Tower — компактное коммерческое здание, расположенное в районе Al Sufouh в непосредственной близости от станции метро. Объект обеспечивает удобный доступ к шоссе Sheikh Zayed Road, Dubai Marina и Palm Jumeirah, что делает его привлекательным для бизнеса, ориентированного на мобильность и логистику.

Здание располагает высоким коэффициентом парковки, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, обеспечивая безопасность и надёжность для работающих здесь компаний. Условия аренды предусматривают гибкие сроки и оплату коммунальных услуг по фактическому потреблению.

Объект идеально подходит для компаний, ищущих адаптируемое офисное пространство в центре деловой активности Дубая с возможностью индивидуального дизайна и оптимальным соотношением функциональности и стоимости.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates4 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 372 000
Депозит (5%)AED 18 600
Комиссия брокеру (5%)AED 18 600
VAT на комиссию (5%)AED 930
Итого к оплате при заселенииAED 410 130

О проекте

Emmay Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71187657024
Реф объектаCR-158733
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерGuy Bouassi
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Аль Суфух

Проекты в районе

Новостройки в Аль Суфух

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос