На продажу

Бурж Халифа | Высокий этаж | Люкс

1спальни 2 ванных 923 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Eden House The Park A расположена в престижном сообществе Аль-Васл, в центре классической части Дубая. Площадь составляет 923 ft² (≈ 86 м²). Объект предлагается без отделки и находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Просторная квартира спроектирована в современном стиле и сочетает открытую планировку с функциональностью. Она включает одну спальню, две ванные комнаты и оборудованную кухню. Балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию, создавая связь с окружающим ландшафтом комплекса.

Eden House The Park A — это взлетная жилая общины, разработанная с акцентом на благополучие жителей и приватность. Проект находится в непосредственной близости от Джумейры с её развитой инфраструктурой и одновременно обеспечивает спокойную атмосферу буквально в пяти минутах от динамичного Даунтауна Дубая. Территория застройки включает озелененные пространства и пешеходные маршруты, интегрированные в дизайн комплекса.

Комплекс предлагает полный спектр услуг для жилья премиум-класса, ориентированный на здоровье и досуг резидентов. Архитектура проекта отражает принципы современного дизайна с элементами люкса, что делает его привлекательным как для конечных пользователей, стремящихся к качественному образу жизни, так и для инвесторов, рассчитывающих на долгосрочный потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 184 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 92 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 893 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 168
Сумма кредита
AED 3 450 000
Переплата
AED 2 600 507
Итого за весь срок
AED 7 200 507

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Васл. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 31 433
Доход в год
AED 377 200
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Eden House The Park A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71682734196
Реф объектаAS-179531
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
BRN брокера73923
Похожие объекты

Ещё в Аль Васл

Проекты в районе

Новостройки в Аль Васл

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос