На продажу

Новостройка с современной отделкой | Высокий доход от инвестиций

4спальни 4 ванных 1550 ft² Вид на море

Описание

Таунхаус из четырех спален в проекте Antigua на DAMAC Islands 2, расположенный в сообществе Al Yelayiss 1. Площадь составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²). Четыре полноценные ванные комнаты дополняют функциональную планировку. Объект предлагается без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственное видение интерьера и создать пространство в соответствии с личными предпочтениями.

Каждая из четырех спален отличается продуманной планировкой и естественным освещением. Таунхаус спроектирован с ориентацией на видовые качества — из окон открывается вид на водную гладь и ландшафт сообщества. Современная архитектура и чистые линии интерьера создают основу для стильного оформления. Просторные помещения предусмотрены для удобства всех членов семьи.

DAMAC Islands 2 — это премиальный водный комплекс в Дубае, спроектированный вокруг естественного озера. Сообщество Al Yelayiss 1 предоставляет спокойную среду проживания с панорамными видами на воду. Близость к ключевым районам и современная инфраструктура сочетаются с трансильванской атмосферой дальше от суеты центра города.

Проект разработан компанией DAMAC, известной качеством исполнения и архитектурным подходом к жилищному развитию. Данная единица находится на стадии off-plan, что позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки и закупить имущество до завершения строительства. Таунхаус привлекает семьи, ищущие современное жилье в развивающемся сообществе с потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates15 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.3 км · 30 мин на машине
  • Dubai Marina Mall18 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR18.8 км · 32 мин на машине
  • Dubai Mall19.2 км · 33 мин на машине
  • Burj Khalifa19.3 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 329 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 133 160
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 66 580
VAT на комиссию (5%)AED 3 329
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 544 819

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 596
Сумма кредита
AED 2 496 750
Переплата
AED 1 881 976
Итого за весь срок
AED 5 210 976

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Йелайисс 1. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 032
Доход в год
AED 216 385
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Antigua at DAMAC Islands 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69885545665
Реф объектаVS-179425
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
BRN брокера22873
Похожие объекты

Ещё в Аль Йелайисс 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Йелайисс 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос