В аренду

Вилла с 3 спальнями в The Valley - Talia, Аль Юфра 1

3-спальная таунхаус | Talia, The Valley | Прайм лакейшн

3спальни 4 ванных 174 m²

Описание

Трёхспальная вилла в комплексе Talia, The Valley, одном из престижных жилых проектов Emaar в Дубае. Объект разработан для комфортной семейной жизни и готов к заселению. Площадь составляет 1 873 ft² (≈ 174 m²). Вилла располагает тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семей любого размера.

Планировка отличается современным подходом с просторными и хорошо организованными внутренними пространствами. Жилые и столовые зоны наполнены естественным светом благодаря продуманному расположению окон. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Особенность объекта — собственный участок земли с садом, что редкость в городской застройке. Парковка располагается под крышей, обеспечивая удобство и защиту от солнца.

The Valley — тщательно спланированный жилой комплекс, окружённый благоустроенными зелёными насаждениями, парками, пешеходными и велосипедными дорожками. Инфраструктура ориентирована на семейный образ жизни и предполагает разнообразные рекреационные пространства. Проект обладает удобной транспортной доступностью к основным магистралям Дубая и ключевым городским достопримечательностям.

Вилла в Talia подходит как для семей, ищущих комфортный дом с приватной территорией, так и для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном потенциале недвижимости на рынке сдачи в аренду. Гейтированное сообщество обеспечивает безопасность и уединённость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall27.1 км · 47 мин на машине
  • Burj Khalifa27.4 км · 47 мин на машине
  • Mall of the Emirates28.2 км · 48 мин на машине
  • Аэропорт DXB28.3 км · 49 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall28.4 км · 49 мин на машине
  • DIFC28.6 км · 49 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 3 346 600
Депозит (5%)₽ 167 330
Комиссия брокеру (5%)₽ 167 330
VAT на комиссию (5%)₽ 8 378
Итого к оплате при заселении₽ 3 689 638

О проекте

The Valley - Talia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69377984299
Реф объектаVR-183525
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJenifer Mezher
BRN брокера92946
Похожие объекты

Ещё в Аль Юфра 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Юфра 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос