Угловая планировка | Большая площадь | Без мебели — Аль Юфра 1, Дубай

В аренду

Угловая планировка | Большая площадь | Без мебели

4спальни 4 ванных 2750 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в Talia at The Valley — премиальном жилом комплексе в сердце одного из самых динамичных районов Дубая. Просторный дом площадью 2 750 ft² (≈ 256 м²) готов к заселению и идеально подходит для семей, ценящих комфорт, функциональность и современный дизайн. Расположение в Al Yufrah 1 обеспечивает удобство городской жизни при сохранении атмосферы спокойного семейного сообщества.

Дом отличается продуманной планировкой с высокими потолками и светлыми жилыми зонами. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают приватность для всех членов семьи, включая отдельное помещение для персонала. Современная отделка, просторный обеденный зал и хранилище дополняют функциональность. Угловое расположение предоставляет дополнительное преимущество — просторный приватный сад, создающий идеальное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе.

The Valley — мастер-план Emaar, развитый вдоль дороги Dubai-Al Ain Road, с выраженной ориентацией на семейный образ жизни. Сообщество объединяет благоустроенные парки, детские площадки, пешеходные дорожки, спортивные объекты и розничные центры. Стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к Даунтаун Дубай, аэропорту Dubai International и другим ключевым районам города.

Это предложение привлекательно как для семей, ищущих надежный дом в развитом сообществе, так и для инвесторов, заинтересованных в сегменте семейного жилья с перспективой дохода от долгосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall27.1 км · 47 мин на машине
  • Burj Khalifa27.4 км · 47 мин на машине
  • Mall of the Emirates28.2 км · 48 мин на машине
  • Аэропорт DXB28.3 км · 49 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall28.4 км · 49 мин на машине
  • DIFC28.6 км · 49 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 185 000
Депозит (5%)AED 9 250
Комиссия брокеру (5%)AED 9 250
VAT на комиссию (5%)AED 463
Итого к оплате при заселенииAED 203 963

О проекте

The Valley - Talia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69378003187
Реф объектаVR-172202
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерMelika Zamanian
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Аль Юфра 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Юфра 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос