Свободна | Прямо на удобства и парк | Угловая планировка — Аль Юфра 1, Дубай

В аренду

Свободна | Прямо на удобства и парк | Угловая планировка

4спальни 5 ванных 2772 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в сердце Orania at The Valley, квартал Al Yufrah 1, Дубай. Просторное жилое пространство площадью 2 772 ft² (≈ 258 м²) готово к заселению. Планировка отличается светлыми, воздушными помещениями с видом на сообщество. Дом сдается без отделки, что позволит вам создать интерьер по собственному вкусу.

Внутренние пространства продуманы с учетом удобства проживания: встроенные шкафы, гардеробная, просторные системы хранения. Открытая кухня плавно переходит в жилую зону — идеальное решение для семейных встреч и общения с гостями. Дополнительно предусмотрены комната для персонала, прачечная и приватный балкон для отдыха. Дом располагает собственным садом, где можно расслабиться или поиграть с питомцами. Центральное кондиционирование обеспечивает комфорт в течение всего года.

Таунхаус расположен в закрытом сообществе, гарантирующем безопасность и уединение. От дома — всего несколько минут до Dubai Outlet Mall, автомагистрали E 66 (Dubai-Al Ain Highway), Arabian Ranches и дороги Dubai-Al Ain Road. Район хорошо связан с основными транспортными артериями и городскими центрами.

Проект разработан компанией Emaar, известной высоким качеством строительства и внимательным отношением к деталям. Сообщество Al Yufrah 1 создано с ориентацией на семейный образ жизни, благоустройство и гостеприимную атмосферу. Окружающая инфраструктура нацелена на комфортное и удобное существование жителей.

Таунхаус идеально подходит для семей, ценящих просторное жилье с собственной территорией и доступ к качественным сервисам. Проживание в закрытом сообществе обеспечивает безопасность детей и возможность держать домашних животных. Благодаря расположению в готовом к жилью квартале, объект имеет потенциал доходности от аренды долгосрочного характера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall26.6 км · 46 мин на машине
  • Burj Khalifa26.9 км · 46 мин на машине
  • Mall of the Emirates27.4 км · 47 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall27.8 км · 48 мин на машине
  • DIFC28 км · 48 мин на машине
  • Аэропорт DXB28.1 км · 48 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 169 999
Депозит (5%)AED 8 500
Комиссия брокеру (5%)AED 8 500
VAT на комиссию (5%)AED 425
Итого к оплате при заселенииAED 187 424

О проекте

Orania at The Valley

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69420166860
Реф объектаVR-174142
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерMirna Walid Osman Adel Eltony
Похожие объекты

Ещё в Аль Юфра 1

Проекты в районе

Новостройки в Аль Юфра 1

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос